随着深圳的快速发展和国家对外开放政策的推进，越来越多的留学生选择在深圳落户。留学生落户深圳的条件非常宽松，完全没有社保要求，入户也不需要体检。本文将为留学生介绍如何在深圳打好房产投资市场，并提供一些适合留学生投资的房产。
一、如何办理留学生落户深圳
留学生落户深圳的条件非常简单。只要满足以下条件之一即可：
1. 在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。
2. 在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
如果你满足以上条件之一，就可以开始办理留学生落户深圳了。具体流程如下：
1. 准备好所需材料。
如前所述，留学生落户深圳所需材料包括《国外学历学位认证书》、身份证、结婚证（如已婚）、户口本本人页和户主页、出生证明、毕业证等。
2. 前往户口所在地派出所或公安部门办理。
带齐材料后，前往户口所在地派出所或公安部门办理留学生落户手续。办理时间大约需要1-2个月。
3. 选择落户类型。
留学生可以选择房产家庭户、公司集体户或派出所人才专户等类型落户。具体选择视情况而定。
二、适合留学生投资的深圳房产
1. 盐田区
盐田区是深圳最大的经济特区之一，集中有不少高新技术企业和知名的粤港澳创新创业园区。该区房价相对较低，适合留学生投资。
2. 南山区
南山区是深圳的科技创新区，有深圳市著名的南山科技园和腾讯等知名企业总部设在此地。南山区的房价相对较高，但是升值空间大，非常适合长期投资。
3. 福田区
福田区是深圳的中央商务区，有不少的写字楼和商场。该区房价相对较高，但是周边设施完善，适合留学生购买房产自住。
4. 龙岗区
龙岗区是深圳的工业区，有不少的工业园区和企业，以及完善的生活配套设施。该区房价相对较低，适合留学生投资。
5. 坪山区
坪山区是深圳最新的新区之一，拥有不少的高端住宅和公寓，以及完善的配套设施。该区房价相对较低，但是未来升值潜力较大。
三、如何打好房产投资市场
1. 认真做好市场调查
在购买房产之前，一定要认真做好市场调查，了解当地房产市场的价格和趋势。同时，要注意了解周边的开发计划和设施建设情况，以及房屋产权和规划证明等信息。
2. 选择可靠的房产中介公司
留学生投资房产，需要选择一个可靠的房产中介公司，确保自己的权益得到保护。要选择一家正规有信誉的房产中介公司，能够提供专业的服务和合法的资讯。
3. 合理规划投资周期
购买房产投资，要适当规划投资周期。不同类型的房产投资周期也不同，一般来说，住宅类房产可以选择长期投资，而商业类房产一般是短期投资。
4. 合理安排资金
购买房产需要投入大量的资金，因此要合理安排资金。一般来说，购买房产资金不应超过自己总资产的40%，同时要考虑到后续维护及升值的资金支出。
5. 做好风险控制
房产投资存在着一定的风险，因此需要做好风险控制。可以选择多样化投资，同时要注意房产市场的变化，及时做出适应性调整。
综上所述，留学生在深圳投资房产需要做好市场调查、选择可靠的房产中介公司、合理规划投资周期、合理安排资金和做好风险控制等措施，才能在深圳房产投资市场中取得较好的收益。同时，选择适合自己的投资区域，也是一个重要的考虑因素。