留学生购买深圳小产权房需要注意什么？

，证明该人员为本集体户人员;

3、如属派出所人才专户，需提供人才专户挂靠证明材料等。

（三）购买深圳小产权房需要注意什么？

1、小产权房仅适合自住，不能进行任何商业用途；

2、小产权房属于非法建筑，产权证不能申请到土地使用权证书，因此购买前要了解好产权性质，避免被骗；

3、小产权房往往没有按照规则进行设计和施工，存在质量隐患，购房者要仔细了解房屋结构、使用寿命等情况；

4、购买小产权房需要注意法律问题，如资金来源是否合法、合同中是否有附加条款等，可咨询专业律师；

5、购买小产权房时还要注意房屋所在的区域环境、交通便利程度、配套设施等，综合考虑风险和收益。

总之，在购买深圳小产权房时，留学生需要注意房屋产权性质、建筑质量、法律问题等方面，同时也要考虑自己的实际情况和需求。购买房屋前应该仔细了解市场行情和房屋的风险和收益，做好购房计划和预算，避免因冲动消费而导致损失。