留学生在深圳落户有哪些优惠政策？能否直接购买深圳房产？

深圳是中国著名的一线城市之一，也是吸引了大量留学生的城市。追求更好的学习和未来发展机会，留学生们来到深圳已经不是什么新鲜事了。但是对很多留学生来说，如何在深圳落户是个不小的问题。本文将介绍留学生在深圳落户的优惠政策和购买深圳房产的相关政策。

一、留学生落户深圳条件

留学生在深圳落户条件较为宽松，其中包括：

1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。

2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

需要注意的是，最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、深圳留学生落户类型

留学生在深圳落户可以选择三种类型：

1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。

2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，问公司人事即可。

3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。

如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。要求房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。

在这里需要明确的是，留学生申请落户深圳一般需要1-2个月时间，不需要缴纳任何费用。但如果选择代办机构处理，一般的收费标准是1800-2000左右，不同的机构有不同的收费标准。

三、留学生可以直接购买深圳房产吗？

在政策方面，留学生可以购买深圳房产。政策上并没有限制留学生购买房产的资格，只需符合中国政策中有关外籍人士购买房产的规定即可。但需要注意的是，留学生购买房产时需要提供相应的材料和手续。

购买房产需要提供的材料包括：

1.护照或身份证明

2.深圳的居住证明

3.购房发票

4.房产证或产权证

5.个人所得证明

需要注意的是，购买房产时需要缴纳中国的个人所得税，税率最高可达20%。在购房过程中，留学生可以寻求专业的中介或律师帮助解决相关法律和财务问题。

四、留学生在深圳落户有哪些优惠政策？

在深圳市政府牵头下，深圳市人力资源和社会保障局、深圳市财政局、深圳市税务局、深圳市住房和建设局等部门，制定出了一些针对海外留学人员和海外高层次人才的优惠政策，以吸引更多的优秀人才来深圳创新创业，包括：

1.落户城市补贴

根据深圳市发改委、人社局《关于进一步加强人才政策的通知》文件中规定：博士后在深圳落户的申请人可以享受6万元的落户补贴，而35岁以下博士毕业生也可以获得创业扶持和低息贷款等其他优惠政策补贴。

2.医疗保障和社会保险

深圳市政府推出“健康深圳”计划，对落户深圳的居民提供健康保障。留学人员在深圳落户后，可以参加当地的医疗保险和社会保险，获得基本医疗保障和社会保险待遇。

3.子女教育政策

落户深圳的留学生可以享受深圳市的好学位和补助政策。对于留学生的子女，深圳市政府实行优先就近入学政策，能够在深圳市内享受到良好的高质量教育资源。

总之，深圳是中国的一个国际化城市，各种优惠政策和落户政策也是颇具诱惑力的。留学生在深圳落户的过程很简单，只要提供相应的资料和材料，就可以完成落户。对于想要在深圳扎根的留学生来说，这里不仅提供了良好的学习和生活环境，也提供了各种优惠政策和机遇。希望更多的留学生能够来到深圳，为深圳的发展做出自己的贡献。