深圳留学人员落户买房需求，微信群分享留学生落户购房攻略5162

海归留学生落户深圳的需求一直在不断增加，这种需求不仅仅来自于留学生本身，还包括他们的家庭和朋友。很多留学生选择留在深圳发展，当地政府一直在为落户的留学生提供方便和支持。以下是一些攻略，为留学生提供了解深圳落户购房的信息。

一、留学生办理深户的条件和类型

留学生在深圳落户有三种类型：房产家庭户、公司集体户和派出所人才专户。其中房产家庭户指自己或者其亲友在深圳有房产，可以办理落户；公司集体户指所在单位有公司集体户的人群，可以问公司人事了解。派出所人才专户则适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户，要求提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。

二、落户的必要材料

留学生办理深户需要提供以下材料：《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》；出国或赴港澳台地区的访问学者提交国内最高学历学位证书；身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）、毕业证等。如果是集体户，则需要提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明。双方在国内结婚则提供结婚证，在国外结婚则提供经我驻外使(领)馆认证的结婚证明。离异人员须提供离婚证、离婚协议书或离婚判决书、离婚调解书。

三、留学生购房需要注意的事项

1. 注册义务教育学校

深圳市规定，在私立学校就读应满五年方可在本市进行社保积分，所以留学生买房后需要尽快为子女办理转学手续，以便享受本市的医疗、社保等福利待遇。

2. 购房合同

留学生在购房时需要注意签订合同，合同中应包含购房者及卖方的姓名、身份证件号码、购房地址、购房面积、交易价格、付款方式、房屋交付时间等详细信息，购房前应详细阅读合同内容及有关条款。

3. 公证认证

根据国内的相关规定，在购房过程中留学生需要将相关证件进行公证认证，包括《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》等。

4. 税费缴纳

留学生购房后，还需要缴纳相关的税费。根据深圳市的规定，房产交易时需要缴纳土地增值税、印花税、个人所得税等一系列税费。

总之，留学生落户购房需要注意的事项很多，需要耐心仔细地了解相关政策和流程。深圳是留学生最容易落户的城市之一，留学生在办理深户时需准备好相关材料，选择合适的类型，并注意购房时的相关事项，才能成功落户购房。