留学生落户深圳怎么买房

近年来，随着深圳的经济发展和国际化程度越来越高，越来越多的海归留学生选择在深圳落户和生活。然而，对于留学生而言，在深圳买房和落户还是会遇到一些困难。本文将介绍留学生如何在深圳购房和落户的相关资讯。

一、留学生落户深圳的条件

首先，留学生在深圳落户需要满足以下条件之一：

1. 在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。

2. 在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

最新的海归留学生落户政策与国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下、硕士在40岁以下、博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、留学生购房方式

留学生在深圳购房方式有两种：

1. 买新房

购买新房需要在开发商进行咨询，并预付一定的定金或者签订购房合同后需完成一定的首付款。在购房过程中，需要在交易中心办理产权过户和相关手续。

对于留学生而言，购买住房的资金主要来自于父母或其他亲属，因此需要留学生出示父母的财产证明及关系证明等。

2. 二手房

购买二手房的需求较大，而且较为灵活。购买过程较为简单，只需了解房屋价格、产权和房屋的交易流程等信息，与卖家进行谈判，并在交易中心办理房屋的过户和相关手续即可。

在购房过程中，需要注意核对卖家的产权证、身份证、房产证等资料是否齐全，并核实房屋是否有抵押和欠款等情况。

三、留学生落户类型

在深圳，留学生可以办理三种类型的户口：

1. 房产家庭户

适合个人在深圳有房产或者亲友在深圳拥有房产。

2. 公司集体户

适合所在单位有公司集体户的人群，需向公司人事部门咨询。

3. 派出所人才专户

适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。

如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。此时，需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。

值得注意的是，目前深圳落户补贴博士以下暂时没有，35岁以下博士补贴政策正在定制中。

四、购房需要注意的问题

在购房过程中，需要留意以下问题：

1. 房屋产权

在购买住房之前，需要核实房屋的产权是否清晰、权益是否完整。

2. 抵押和欠债情况

需要了解该房屋是否有抵押和欠款等情况，以避免购买后陷入纷争。

3. 购房资金来源

留学生购买住房的资金主要来自于父母或其他亲属，需要出示父母的财产证明和关系证明等资料。

4. 费用预算

在购买住房时，需要预算好费用，考虑到房款、税费、房屋维修、管理费用等。

5. 房屋装修

需要在购买好房屋后选择合适的装修公司进行装修，可以提前进行咨询、比价，选择性价比较高的装修公司。

综上所述，要实现在深圳的海归留学生落户和买房不是一件容易的事，需要提前了解清楚相关政策和购房建议，才能让购房流程变得更加顺利。