深圳市留学生购房申请流程及材料准备

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当海归留学生想要在深圳购买房产，就需要进行购房申请流程。下面是购房申请流程及材料准备：

（一）购房申请流程

1. 预约看房：首先需要联系房产中介或开发商，预约看房。在看房之前需要了解好自己的购房预算以及想要的房屋类型、面积等信息。

2. 选择房屋：在看房之后，进行根据自己的实际情况选择房屋。

3. 缴纳定金：选择好房屋之后需要缴纳相应的定金。定金一般为支付房屋总价的一定比例，一般是1%-2%。缴纳定金之后就可以将房屋锁定，避免其他人买走。

4. 签订购房合同：在缴纳定金之后，就需要与房产中介或开发商签订购房合同。购房合同一般包括房屋交付时间、付款方式、违约责任、质量保证等重要条款。

5. 缴纳首付款：在签订购房合同之后，需要按照合同中约定的付款方式缴纳首付款。首付款一般为购房总价的20%-30%之间。

6. 办理贷款：如果需要贷款购房，需要在缴纳首付款后，尽快去银行办理贷款事宜。

7. 签订转让合同：在购房款全部缴清后，需要与房产中介或开发商签订转让合同，并完成房屋所有权转移手续。

（二）购房申请材料准备

1. 身份证：有效的身份证明。

2. 学历证明：海归留学生需要提供国外学历学位认证书或香港、澳门特别行政区学历学位认证书或台湾地区学历学位认证书。

3. 婚姻状况证明：结婚证（已婚提供）。

4. 购房资金证明：银行流水、工资单、社保证明等资金证明材料。

5. 购房合同：与房产中介或开发商签订的购房合同。

6. 其他证明材料：根据需要可能还需要提供购房人的户口本、个人信用证明、房屋产权证、楼盘预售证等证明材料。

总之，海归留学生在深圳购房申请流程比较简单，只需要按照规定逐步办理即可，同时需要准备好相应的证明材料。购房遵守规定，保护自身权益，也是海归留学生在深圳生活的一部分。