深圳留学生购房政策有哪些限制？

深圳市是中国经济发达城市之一，也是海归留学生最容易落户的城市之一。深圳市的落户政策对于留学生来说非常友好，因为完全没有社保要求，留学生入户也不需要体检。但是，留学生在深圳购房仍然有一些限制，本文将详细介绍。

一、留学生购房政策

留学生在深圳购房需要注意以下几点：

1. 家庭户口

如果留学生的家庭已经在深圳拥有了房产并获得了深圳户口，购房就比较容易。留学生可以直接使用家庭户口购买房产，只需要出示户口本、身份证等证明即可。

2. 非家庭户口

如果留学生没有深圳户口，购房就会比较困难。如果想要购买二手房或新房，就需要满足以下条件：

（1）拥有校内住宿证明或租房合同。

（2）购房人必须年满18岁，在深圳本地有稳定的工作或经济来源。

（3）需要提供身份证、学生证、户口本等证明。

（4）留学生在深圳购房时需要支付与本地居民相同的房产税和个人所得税。

3. 贷款限制

留学生在深圳购房时，可以选择银行贷款。但是留学生在贷款方面存在一些限制，银行对留学生的还款能力有一定要求，例如收入、存款等方面。

二、留学生购房政策的限制

留学生在深圳购房时也存在一些限制，包括以下几个方面：

1. 居住时间限制

根据国家有关规定，留学生可以在国外学习超过一年的时间后回国落户。因此，留学生需要在留学期间充分考虑自己的居住时间限制，以便于在合适的时候回国落户。

2. 学历证明

留学生在购房时需要提供学历证明，包括国外学校颁发的学历证明、留学生国内学历认证证书等。如果购房者是访问学者或博士后等人员，需要提供工作或学习证明。

3. 资金证明

留学生在购房时需要提供资金证明，证明自己有足够的资金支持购房。这些证明包括银行存款证明、贷款证明等。

4. 户口限制

留学生在购房时还需要注意户口的问题。如果留学生没有深圳户口，那么购房也会受到一定的限制。

总的来说，在深圳购房时留学生需要满足一定的条件和限制，并且需要提交一定的证明材料。因此，留学生在购房前需要深入了解相关政策。