留学生购房时需要注意哪些事项？

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留学生购房注意事项

作为留学生，能够在深圳落户，意味着有了购买房产的可能性。但对于海外留学生来说，购房是一个比较复杂的事情，以下是留学生购房时需要注意的事项：

1.银行账户的问题

大部分留学生都没有在内地的银行开设银行账户，这会导致通过外汇购汇来支付房款成为了一项必需的过程。购汇需要留学生提供外汇管理局认可的购汇用途文件，如房屋购买合同等。

2.房产证明问题

在购买房屋时，需要留学生提供证明文件。通常，需要提供留学生自己的身份证明和学位认证证明、银行信用证明和海外资产证明等等。

3.房屋质量问题

在购买房屋时，留学生需要关注房屋的质量。在购房前，留学生可以通过物业公司、房地产企业、房地产中介公司以及其他渠道来了解相关信息。

4.房屋环境问题

留学生需要调查所购房产所在的环境，包括附近的交通、商业区、医疗等配套设施。这些因素会影响房产的资产价值和自身的生活质量。

5.房屋交易问题

在房屋交易时，留学生需要考虑税费问题、物业费问题和更替产权等问题。所以建议留学生在购买房屋前了解相关法律和政策，以免遇到纠纷。

总之，留学生购房时需要认真选择房产类型，消除不必要的风险，并了解有关税费和法律问题的知识。如果不确定某个问题，建议咨询专业律师或房地产中介人员的意见。