留学生回国购房必问：深圳购房门槛有多高？留学生怎么买房才优惠？

深圳的房价一直以来是居高不下，加上政府的调控政策，让购房门槛更高了。但对于海归留学生来说，落户深圳后，购买房产相对于非深户来说会更加的方便和优惠。下面就为留学生们介绍一下如何在深圳购房以及享受购房优惠。

一、深圳购房门槛有多高？

在深圳购房是需要缴纳足额的首付款和按揭贷款，且首付款比例相对较高，一般为房款总额的30%以上。而按揭贷款需要连带满足多个方面的条件，如购房者的信用历史、贷款风险评估等。

此外，深圳还执行了限购政策，即一个单位或家庭只能购买一套住房，而限购政策也会根据市场状况及时调整。

二、留学生如何买房才优惠？

1.购房需要符合政策

首先，留学生在购房前需要了解深圳的相关房产购买政策，符合政策才能享受一些优惠，如房产税，税费减免等。

2.加入购房群体

在购房前可以加入一些购房群体或者线上平台，与其他购房者交流，听取他们的意见和建议。同时，也可以借助其他购房者的力量，一起联合购房，拓宽选择范围，达到更好的优惠。

3.选择区域

在选择购房区域时，留学生需要了解市场情况，选择需要考虑交通、教育等因素。购买成熟小区或者次新小区是比较不错的选择。

4.选择优质开发商

选择优质的开发商确保购房的品质和房产保值增值的风险。优质开发商在售后质量保障和物业管理等方面相对会更好。

5.购房贷款方案

与多个银行比较利率和还款方式，选择适合自己的购房贷款方案。

6.购房费用计算清楚

在购房时，要注意收费项目的计算，如交易税费、物业费、车位费等。同时，在谈判时要了解开发商的优惠政策。

7.要注意购房合同的细节

购房时，留学生需要仔细阅读购房合同，并留意其他细节，如房龄、位置、公摊面积、物业费、装修状况等。

总之，留学生购房前需要了解深圳购房政策和房价走向，找到适合自己的购房方案和购房群体，选择优质开发商，认真计算购房费用，注意购房合同细节，才能成功购房并享受到优惠。