深圳罗湖落户留学生是否可以购买房产，有哪些限制和规定

关于深圳罗湖落户留学生是否可以购买房产，有哪些限制和规定

深圳作为中国的特大城市，吸引了许多留学生前来就读，同时也有很多留学生想要在深圳落户并购买房产。但是，留学生是否可以在深圳购买房产呢？有哪些限制和规定？下面就详细介绍一下。

一、落户深圳的条件

在深圳购房需要一定的条件，首先是要办理深户，所以留学生需要满足以下条件：

1. 在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。

2. 在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

注：最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、深圳留学生购房限制

1. 限购政策

深圳的限购政策是指，非深圳户籍居民在深圳购房需满足以下条件：单身购房需连续纳税5年及以上，或者社保连续缴纳36个月及以上，且在深圳有稳定的缴税或社保记录。

对于留学生来说，由于办理深户需要1-2个月的时间，还需要缴纳社保等费用，因此在购房时需要满足相应的限制条件。

2. 贷款门槛

留学生购房需要满足贷款条件，而银行对于留学生的贷款门槛相对较高，需要具备较高的信用水平和还款能力。因此，留学生购房时需要充分了解银行的贷款政策。

3. 抵押物限制

银行在为留学生提供房屋贷款时，会对抵押物提出一定的要求。一般情况下，银行会要求留学生在购房时必须选择位于深圳的房产。

4. 税收政策

留学生在购房时需要缴纳一定的税费，包括印花税、契税等，需要提前了解相关税收政策。

5. 房产证办理

留学生在购房后需要办理房产证，需要提供相关证明材料和缴纳相应费用。

三、总结

对于留学生来说，想要在深圳购房需要满足一定的条件和限制，包括办理深户、满足限购条件、具备贷款能力、选择合适的抵押物以及缴纳相关税费等。留学生购房前需要充分了解相关政策和流程，做好充分的准备和规划，才能成功购房落户。