留学生在深圳租房流程是怎样的247

作为中国的特区之一，深圳是留学生最容易落户的城市之一。不仅没有社保要求，入户也不需要体检。那么，在深圳租房的留学生应该注意哪些问题呢？

一、条件和类型

留学生落户深圳需要满足以下条件之一：在国（境）外学习并获得学士以上学位，或在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。具体年龄要求为：学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下。

根据个人情况，留学生可以选择以下三种类型之一进行落户申请：房产家庭户、公司集体户或派出所人才专户。如果没有工作单位或房产，但是在深圳居住，可以在租住的地点派出所申请代管户，并提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。

二、必需材料

留学生在申请深户时，需要准备以下材料：《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》；出国或赴港澳台地区的访问学者需要提交国内最高学历学位证书；身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）、毕业证等。

特别说明：

1、双方在国内结婚则提供结婚证，在国外结婚则提供经我驻外使(领)馆认证的结婚证明；离异人员须提供离婚证、离婚协议书或离婚判决书、离婚调解书。

2、如属集体户，须提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明。

三、租房流程

1、确定租房区域。深圳分为6个区，每个区下面又有多个街道和社区。留学生可以根据自己的工作地点、学校、生活习惯等因素，确定租房区域。

2、查找租房信息。留学生可以通过网络平台和中介公司等渠道查找租房信息。在查找房源时，应该注意以下方面：

（1）房源是否合法。留学生应该确认房东是否具备出租房屋的权利，确保房屋合法出租，避免合同纠纷。

（2）安全环境是否良好。留学生应该考虑房屋所在的区域安全情况，例如治安、消防等情况。

（3）房屋设施是否齐全。留学生应该确认房屋内的基本设施是否齐全，例如空调、热水器、洗衣机等设备是否完备。

（4）租金是否合理。留学生应该对比多个房源，综合考虑房屋面积、位置、附带设施等多方面因素，自己心中的一个价位。

3、签订租房合同。租房合同是租房交易的重要法律文件，留学生在签订合同前，应该认真审阅合同条款，并注意以下内容：

（1）租房期限。合同应包括租房期限和可续签条件等内容。

（2）租金和押金。合同中应该明确租金和押金的数额以及支付方式等内容。

（3）维修责任。合同中应该明确房东和租客的维修和修缮责任。

（4）其他条款。留学生在签订合同时，应该注意合同中其他可能涉及到的条款内容，如电费、水费、燃气费等。

4、办理居住证。租房后，留学生还需要在租住地的派出所办理居住证。主要材料包括：身份证、租房合同、房屋权属证明和租房费发票等。

综上所述，留学生在深圳办理落户手续需要准备的材料和注意的事项都比较多，但是只要认真去办理、仔细了解各项要求和流程，一定能够顺利地落户在这个充满激情和机会的城市。