深圳留学生的购房优惠政策及购房流程解析

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（三）深圳留学生购房优惠政策

对于深圳的留学生，政府提供了购房优惠政策。首先，在购房时可以享受一定程度的税收优惠。具体来说，海归购房只需要缴纳5%的契税，而普通购房者需要缴纳契税的1.5%至3%之间的不等。此外，在购房保障金方面也享受一些优惠政策，留学生购房的保障金只需要缴纳房屋总额的1%，普通购房者则需要缴纳2%的保障金。这些优惠政策可以减轻留学生购房的经济压力，为留学生提供更加便捷的置业服务。

（四）深圳留学生购房流程解析

（1）了解自己的需求，选择合适的区域和房型。

（2）选择一家房产中介代理公司，与经纪人联系，选择合适的房源。

（3）与卖家协商房价并签署合同，同时，向房产中介缴纳相关的中介费用。

（4）在购房过程中，需要提供银行流水账单、身份证、购房合同、留学生国外学历学位认证等相关手续，并在银行开立账户办理贷款。

（5）购房完毕后，需要进行房屋交接、登记和交付手续。

（6）缴纳税费和相关手续办理完毕后即可办理产权证。

总之，深圳提供了海归留学生落户和购房的便利政策，使得留学生更容易融入深圳社会并且拥有自己的房产，同时也为深圳的发展注入了新鲜的血液和活力。在购房过程中，留学生需要了解购房流程，并且选择一家合适的房产中介代理公司，以确保购房的安全性和流程的合法顺畅。