深圳留学生落户，房产证和租房合同哪种更有优势？申请居住证需要注意什么？

，同时提供在深圳的工作单位证明。

3、提供在深圳租房的留学生需提供房屋租赁合同和租金缴纳凭证等证明材料。

海归留学生落户深圳：房产证和租房合同哪种更有优势？

首先，需要了解一下深圳户口指标的分配方式，主要包括以下几种：政府安排、定向投放、积分入户和常住人口登记入户。

政府安排：政府根据各类人才、产业需求和社会公共利益等因素，对户口指标进行直接分配，留学生可以通过该方式获得户口。

定向投放：针对紧缺产业、特殊岗位和重点领域等，政府实施定向投放户口指标，留学生可以关注相关政策，寻找适合自己的机会。

积分入户：政府通过对人才、财税、社保、文化教育等方面的考核，获得足够积分才能参与竞争户口指标。

常住人口登记入户：满足条件的农民工、居住在深圳的产业工人、城市老年人、残疾人等可以通过这种方式申请落户。

总的来说，房产证对于留学生落户深圳的优势不大，因为户口指标的分配方式主要考虑的是人才和产业需求等因素，而不是房产情况。此外，房产证需要购买房产，成本较高且资金压力大，不建议留学生盲目追求。相反，留学生可以通过租房合同的方式，提供在深圳的居住证明，满足户籍管理部门的要求，顺利办理落户手续。租房合同相对来说，费用较少，可以更方便地满足户籍管理部门的法律要求。

申请居住证需要注意什么？

居住证是留学生在深圳合法居留的身份证明，对于留学生的生活和工作都有很多好处，比如可以正常上下班、购买各种证件、享受公共服务等。申请居住证时需要注意以下几点：

1.符合居住条件，提供相关证明材料；

2.指定具体的居住地址，并持有居住地房屋租赁合同或产权证明等材料；

3.填写《申请表》，并提交相关证明材料至公安机关；

4.注意办理时间，避免等待时间过长；

5.居住证的有效期为一年，需要定期更新。

总的来说，海归留学生落户深圳是一项非常重要的事情，需要留学生提前做好准备，提供相关证明材料，以便成功办理落户手续。对于选择房产证还是租房合同，建议留学生注意户籍管理部门的政策规定，灵活应对，选择最适合自己的方式申请居住证。