深圳租房需要注意哪些法律问题？

深圳作为中国的一线城市，是海归留学生最容易落户的城市之一，因为不需要社保和体检。但在租房过程中，留学生需要注意与法律相关的问题，避免落入陷阱。

首先，留学生需要满足一定的条件才能办理落户深圳。该条件包括在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的进修人员等。

在确定符合条件之后，留学生需要选择适合自己的落户类型。房产家庭户适合个人在深圳有房产或者亲友在深圳有房产；公司集体户适合所在单位有公司集体户的人群；派出所人才专户适合大部分在职上班的人群。如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户，但必须要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。

除了选择落户类型，留学生也需要准备好必需材料。这些材料包括《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》等。

在租房过程中，留学生需要注意以下法律问题：

1.签订合同时一定要认真阅读条款并了解自己的权利和义务，如果自己的权利受到限制或违反，应及时指出。

2.在签订合同之前，必须确定房东的身份和所有权。不能将钱存放到不可信的账户中。

3.确保租房合同、房屋产权证等所有相关材料真实可靠并符合法律要求。

4.在签订合同之前，要了解住房租赁市场的真实情况，包括租金价格、房屋状况等等，以避免被欺骗。

5.在租赁期间，一定要履行好自己的义务，包括及时缴交租金、维护房屋卫生等。

综上所述，留学生在深圳租房时，需要留意以上法律问题，以保护自己的权益。此外，留学生在办理深圳落户前，也需要认真阅读政策和法规，以了解自己的条件和限制。