深圳留学生落户后如何购买住房？

深圳作为一线城市，在中国的经济发展中扮演着举足轻重的角色。因此，深圳对于海归留学生来说，显得更加有吸引力。在深圳，留学生不仅容易落户，而且购买住房也相对容易。本文将介绍深圳留学生落户后如何购买住房。

一、海归留学生落户深圳条件

对于留学生来说，在深圳落户的条件并不复杂。只需要满足以下条件之一即可：

1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。

2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、海归留学生落户深圳类型

留学生在深圳的落户类型主要分为三种：房产家庭户、公司集体户和派出所人才专户。

1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。

2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，问公司人事即可。

3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。

留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。要求房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。

补贴：目前深圳落户补贴博士以下暂时没有，35岁以下博士补贴政策正在定制中。

三、海归留学生购买深圳住房的注意事项

留学生在深圳购买住房，需要了解以下几个方面的注意事项：

1.毕业生首付比例低于一般家庭

深圳市住房城乡建设委员会发布的通知中规定，2019年11月26日起，符合规定的毕业大学生和硕士研究生在本市购房，首付比例不低于20%，但在积分落户后，可以按照本市居民家庭首套性质住房的相关政策执行。这意味着毕业生在购房时比一般家庭首付比例低。

2.需要办理产权证

在购买住房时，留学生需要办理相关产权证，以确保自己的房屋权益。产权证是住房所有权证明的法律凭据，是购房者的重要财产证明。购买住房时，可以委托专业的代理机构进行代理购房，以保证自己的合法权益。

3.需要提前了解购房相关政策

在不同的地区和时间节点，购房政策也会有所不同。留学生在购房前，需要了解深圳的购房政策。一般来说，购房者需要提供相关证明材料，如身份证、购房合同、产权证、银行贷款证明等资料。

4.需要考虑自己的经济实力

购房对于留学生来说，是一项重要的经济决策。留学生需要考虑自己的经济实力，并理性地选择适合自己的购房方式。如果经济实力不够，可以选择与亲友合买或选择较小的公寓房。

总之，深圳是留学生的热门选择之一。留学生在深圳落户和购买住房，需要了解相关政策和注意事项。只有全面了解相关信息，才能做出理性决策，避免不必要的经济风险。