深圳积分入户先租房还是先买房？

深圳积分入户是一项全国领先的政策措施，通过门槛设置和积分制度，实现对优质人才的引进和留用。根据政策规定，入户条件主要受以下13个方面的影响，其中包括学历、职称、纳税、技能、社保等方面。本文将从先租房还是先买房的角度出发，谈一谈深圳积分入户申请的注意事项与流程。

在此之前，我们需要了解新政策的规定，即申请人的积分在达到60分以上方可申请。而在房屋方面，政策规定没有明确先租房还是先买房，但是实际上需要根据自身情况和需求来做出选择。

一方面，购房可以带来对房产的实际支配权、稳定的居住环境和良好的社交圈等实际优势，但也需要面临较高的房价和首付压力，而且需要长期的负债压力和维护成本；而租房则相对灵活，可以根据工作和生活需求灵活调整和变更住房，同时避免了高额的房贷负担。

针对申请人的个人情况和需求，我们可以给予如下建议：

1.对于追求稳定居住和实际支配权的人可以优先考虑购房，以缓解未来的居住压力和房价上涨带来的财务压力；

2.而对于刚毕业、初入职场或暂时没有购房计划的人员，可以优先考虑租房，以满足灵活调整的需求；

3.即便是首次申请，租房仍是一项不错的选择，可以先在租房区域居住并积累社交关系和深入了解当地购房市场后再做决定。

此外，对于选择租房的申请者，应注意如下事项：

1.选择租房区域时，应优先考虑交通便利性、治安状况和生活环境等因素，尽可能选择稳定和舒适的住宅环境；

2.在区域选择后，可以通过线上房源平台或线下中介公司寻找符合自己预算和需求的合适的房源，并与房东签订租赁协议；

3.在签订租赁协议前，应仔细阅读条款和附属文件，并确认好租期、租金、押金等具体事项，以避免后期产生争议；

4.在搬入房屋后，应做好居住环境和物品的保护工作，并与房东保持良好的关系，提高后续的交付和居住质量。

总之，对于深圳新政策积分入户的申请人而言，房屋选择是一个需要综合考虑的重要问题，需要根据个人情况和需求做出合理的选择。无论是租房还是买房，都需要加强对市场动态和政策规定的了解，以顺利参与到深圳的积分入户大潮中来。