深圳积分入户新政自2022年7月1日正式实施以来，一直备受关注。在这个新政策下，申请深圳入户需要达到一定的积分标准，个人的年龄、学历、社保、纳税、职称、技能等方面均有不同程度的加减分，而双一流院校或深圳所属高校毕业者还可以获得额外的10分。
对于申请深圳入户的人来说，这个新政策的出台无疑是个好消息，能够提高他们的入户几率。但是对于广大房地产市场的观察者来说，这个新政策的实施是否会对深圳的房价产生影响，也是一个备受关注的问题。
首先需要说明的是，深圳入户新政的确会给房地产市场带来一定的影响。毕竟入户政策的放宽，会使深圳的人口增加，而人口的增加又必然会催生房地产市场的需求上涨。但整体来看，这个新政策的影响力在深圳房价方面应该是比较有限的。
一方面，深圳入户新政只是针对少部分人而言，不是所有人都能获得深圳入户的资格。就算是符合新政策标准的人，他们的积分也不可能排名低于深圳市内的房地产开发商或者房地产投资者。因此，深圳房地产市场的需求并不会因为这个新政策而快速上涨。
另一方面，深圳市政府加大住房供应力度，积极推进住房保障计划、大规模公租房等政策，也会对深圳房价产生调节作用。毕竟，如果住房供应越来越充足，市场价格的上涨势头也就越难维系。
因此，我认为深圳入户新政并不能成为深圳房价大幅上涨的主要推动力，相反，它只是在深圳房地产市场变化中的一个小环节。深圳应该继续推进其住房供应计划，确保市民的住房问题得到解决，为生活在这座城市的市民赋予更多的安全感。