近年来，深圳的房价一路攀升，其中一个重要原因就是由于深圳积分入户新政的实施。该政策让越来越多的人可以在深圳落户，引流了大量优秀人才、创业者和投资者，从而推动了深圳房地产市场的发展。
2023年深圳新政策入户条件具体积分算法包括了多项评分标准。其中包括教育背景、社保纳税、职称和技能等多个方面。具体而言，非全日制大专加60分、非全日制本科加75分、全日制大专加70分、全日制本科无学位加90分、全日制本科有学位则加100分，硕士之一加105分、硕士有学位加110分，若毕业于“双一流”院校或深圳所属高校则再加10分。此外，纳税和社保缴纳情况也能够增加积分。发明专利第一发明人能积30分，职称和技能积分则在125~135分之间，加上相关证书能另加10分。通过这样的积分计算规则，可使人们更好地了解自己的入户资格。
虽然这个政策吸引了大量优秀的人才和企业家进入深圳，但同时也给深圳房价带来了压力，进一步推动了房价的上涨。自新政策实施以来，深圳房地产市场开始出现供需失衡的状况。由于人口密集，土地资源稀缺，深圳的房价屡创新高。因此，入户新政的造成的房价上涨将会是个长期的趋势。
另外，入户新政对深圳房地产市场的影响还表现在以下两个方面：其一是入户条件的提高，让市场上的房源变得更为紧张，使得房价成为货币政策的重要传导渠道，推动房价上升。其二是新政策的实施，可能会吸引更多的投资者进入深圳房地产市场，这也为房价上涨提供了推动力。
总之，深圳的积分入户新政在有利于吸引优秀人才和资本同时，也让深圳房地产市场出现供需失衡和房价上涨的问题。如果想要在深圳购买房屋，需要做好预算，认真选择参考专业人士的意见，以避免不必要的财务损失。