提前算好房产积分，深圳积分入户不再迷惑

近年来，随着深圳市的经济不断发展，越来越多的人选择来深圳发展。然而，在深圳购房仍然是一个非常棘手的问题，尤其是对于那些没有深圳户口的人来说，更是难上加难。因此，深圳提前算好房产积分是非常重要的。

深圳的新政策入户条件非常明确，需要满足一定的积分才能申请入户。其中，最主要的积分项为学历、社保、个人纳税、发明专利、职称和技能等方面。

首先是学历方面，非全日制大专可以获得60分的加分，非全日制本科可以获得75分的加分，有全日制大专可以获得70分的加分，全日制本科无学位可以获得90分的加分，全日制本科有学位可以获得100分的加分，硕士学历或硕士学位之一可以获得105分的加分，硕士学历有硕士学位可以获得110分的加分。值得注意的是，如果毕业于“双一流”院校或深圳所属高校，则还会另外加10分。

其次是社保方面，每缴纳一年社保可以获得3分的加分，最高上限为45分。

接下来是年龄方面，大于或等于50岁的不予引进，大于等于45周岁且小于50周岁的不获得加分，小于45周岁的每减少1岁增加0.5分，最高分值为10分。

个人纳税也是需要考虑的积分项，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元可以获得0.5分的加分。

发明专利方面，如果是第一发明人，则可以获得30分的加分，发明人变更过的不计分。

职称和技能方面，具体细节可以根据情况选择相应的职称和技能来获得加分。

在提前算好房产积分之后，还需要了解深圳的入户流程。首先需要准备一些材料，包括户口本首页以及本人页、身份证扫描件、毕业证扫描件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件以及随迁人的户口页和身份证扫描件等。

待材料准备好后，需要对资料进行整理，确保单资料内存不能大于1M。整理完毕后进行资格测评，如果测评通过就可以开始申请了。测评通过后需要进行体检，体检是在深圳指定地点进行的。体检通过以后，将最初整理的资料上传，等待审批。审批通过后，便可以拿到深圳入户指标和调令，到这一步可以确定进入深圳了。最后，需要考试办理准迁证、迁移证，最终能够落户并拿到新的户口本。

总的来说，深圳户口的申请流程相对繁琐，而且要求也比较高，但只要提前算好房产积分，认真做好准备并跟进政策变化，相信大家最终都能够成功入户深圳。