深圳是中国的一座新兴城市，吸引了大量人才前来创业、就业和生活。然而，该城市的房价高企，租房难度大，导致许多人的入户问题备受关注。自2018年起，深圳推出住房积分入户政策，申请人若符合政策规定条件，可以通过住房积分入户来解决入户问题。
一、住房积分入户政策的限制条件
首先需要明确的是，住房积分入户政策仅限于深圳市购房者的身份认证，申请人必须满足以下要求：
1.年龄不低于22岁，且具有完全民事行为能力；
2.在深圳市具有个人完税记录，近三年的个人所得税总额不少于1万元；
3.在深圳市有连续缴纳社会保险或个人所得税记录，累计满一年；
4.在深圳市有合法稳定的住所，且在该住所中没有举报可是违法住房；
5.在深圳市有全日制中专及以上教育背景或取得职业资格证书或持证职称；
6.没有任何犯罪记录。
总的来说，住房积分入户是对申请人的条件有所限制，但只要符合上述要求并且积分达到深圳市政府公布的积分线，即可申请入户。
二、 住房积分入户的申请者
1.购房者
购房者可以申请住房积分入户。购房者需要满足以上政策规定条件，如无房者还需通过购房来获得相应的房产证明合法住所。
2.高等院校毕业生
高等院校毕业生，既包括本科生，还包括全日制研究生、硕士研究生等，只要具备深圳市要求的相关职业背景或者是从深圳所属“双一流”院校毕业的，均可享有住房积分的政策优惠待遇，并且由于教育背景加分规定的存在，申请例程会更为有利。
3.在职人才
在职人才是指在深圳市从事各类企事业单位、科研机构、高等院校等机构的优秀人才，包括具有资深教育背景或取得职业资格的人士。由于其在职待遇优良，或者来深创业成功的事例不断涌现，所以该类人气是逐渐增多的。
4.创业团队
创业团队是一个比较新的概念，仅限于具有规模或者影响力比较大的高新技术企业。申请入户政策，可以从团队角度申请，也可以单独从某个职位或者从有限制性的团队合法的海归等角度来申请。
总的来说，深圳市的住房积分入户政策，不仅对购房者有利，对拥有优秀教育背景，具有才能的人士、职务稳定以及创业匠人都提供了适度优惠的待遇，以便吸引他们到深圳来工作和生活。申请入户政策的人越来越多，政策被认为是深圳市吸引人才的重要措施之一。