深圳被称为中国的“创新之都”，吸引了大量的人才涌入。但是，深圳的住房价格和生活成本也相应地高涨。为了吸引更多的人才来深圳发展，政府出台了一系列住房积分入户政策，其中包括房贷和房租都能帮你拿积分，有效地解决了人才在深圳的住房问题。
房贷和房租积分是深圳住房积分入户政策的一部分。根据政策，房贷和房租都可以帮助申请人赚取住房积分。申请人可以根据自己的实际情况选择其中一种方式，或者两种方式同时选择。每个选择都有不同的积分规则。
房贷积分适用于已经购买深圳的住房的申请人。根据政策，房贷金额越高，能够获得的积分就越多。每购买一套深圳的住房，可以获得一定的积分。同时，政策规定，在还贷期间，每年还款的利息也能够积累积分。
房租积分适用于没有购买深圳住房的申请人。根据政策规定，每个月支付的房租越高，可以获得的积分就越多。政策还规定了一定的房租标准，只有达到标准以上的房租才能够累积积分。因此，如果申请人选择租赁住房，并且能够承受更高的租金，那么他们就有机会获得更多的积分，从而更容易成功入深户。
除了房贷和房租积分以外，政府还制定了许多其他的积分规则，包括教育和工作经历、纳税记录、职称和技能等。通过这些积分政策，政府希望吸引更多的人才来深圳发展，从而促进深圳的发展和竞争力。
总的来讲，深圳的住房积分入户政策旨在支持人才发展和吸引更多人才来到深圳。虽然政策规则比较繁琐，但是只要符合相关条件和要求，就有机会获得相关的积分和住房优惠，尽快成为深圳市民。如果你想了解更多深圳的住房积分入户政策，可以登陆深圳市政府网站或咨询深圳本地房产中介，了解申请程序和规则，迅速成为深圳市民，享受城市的发展成果和人才政策带来的福利。