深户办理，社保代缴！
推谷小保 2021-05-05 17:27:14
因为深圳的房子被炒鱿鱼了，7月8日深圳市住宅和建设局调查组一行10人，去长沙市住宅建设局调查交流。
。后脚7月15日，深圳市住宅和建设局等8个部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》。
。不愧是深圳的速度，考察结束后一周就出台了政策。
。首先，让我们来看看-715购房资格政策的简单版本:
。①深户需要连续3年缴纳社会保险
。②非深户，需要连续5年缴纳社会保险，在深圳限制购买1套
。③夫妻离婚，购房资格追加3年计算套数
。④没有住房贷款的最初支付30%，没有住房的记录购买普通住宅的最初支付50%，非普通住宅的最初支付60%⑤家庭第二套房，住宅的最初支付70%，非住宅的最初支付80%
。⑥转让增值税免征年限从2年上升到5年
。⑦享受优惠政策的普通住宅，实际成交总额应低于750元(包括本数)，高于750万元。
。在以上几项政策中，首先最冷酷的是深户定居3年以上，同时必须连续3年支付社会保险。
。这直接杀死了很多没有社会保险的库存定额。
。其次，夫妻离婚购房受到限制
。这项政策正好反映了深圳5月份出现的离婚潮。
。现在这个新政策一出台，就很难通过假离婚获得购房资格。
。再者，套房政策深圳比北京严格
。购买住宅需要7成的首付(北京是6成)，非住宅需要8成的首付，首付的门槛再次提高。
。上午这项新政策出台后，朋友圈爆炸，还有一条消息，无能为力，无法忍受。
。上午房地产经纪人带来了客户，走了一半，但顾客失去了购房资格(寻求顾客的心理阴影面积)。
。过去几十年，深圳的房价翻了十几倍。
。面对奋斗五年不如深圳三个月涨价的情况，我们首先考虑的是月入多少才能在深圳。
。不容易存到最初的支付，现在不仅要考虑成本，还要计算自己在深圳的时间期限和满足的条件。
。再推进，该政策对未来深圳房价的影响:
。正如政策的本意一样，主张住宅不是炒菜而是住宅。
。这可以有效控制平均房价的增长，使平均房价处于稳定状态。
。但是，上升还是上升，特别是一部分不足的住宅来源持续上升，即使人慢慢等也不会下降。
。总之，这个新政策出台了，在深圳，我们可以早点上车。
。不要抱着等待新利益的政策出来。时间既是成本也是资产，想缴纳社会保险就缴纳5年，觉得时间太长，可以考虑进入深户再缴纳3年的社会保险。现在大家只能这样做，看看自己的决定，有什么不明白的大家可以问我！
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