深圳购房入户有哪些限制？

深圳作为中国的经济特区，吸引了大量的人才涌入。而购房入户则是深圳人口调控中一个十分重要的环节，那么深圳购房入户有哪些限制呢？

2023年深圳新政策入户条件具体积分算法如下。首先，非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分。其次，全日制本科无学位90分，全日制本科有学位100分，硕士学历或硕士学位之一105分，硕士学历有硕士学位110分。需要注意的是，“双一流”院校/深圳所属高校毕业还可以另加10分。社保1年积3分，最高上限是45分。大于或等于50岁的申请人不予引进，大于等于45周岁且小于50周岁的不加分，小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。个人纳税也是可以加分的，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分。而职称积分也是十分重要的一个方面，比如中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）就可加80分，中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）可加100分，副高级职称可加125分，正高级职称可加135分。技能积分方面，高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业可加70分，技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业可加100分，高级技师职业资格可加125分。

除了以上积分加分之外，深圳购房入户还有其他限制。首先是购房限制，深圳市规定购买一二手自住住房且取得产权证后满3年，才能申请入户，无产权的房产不能拿来申请入户。其次是人才引进政策限制，只有符合深圳市引进高层次人才政策和人才绿卡制度并获得相关证明的人才才能申请购房入户。再者，一个房子只能选择一种方式入户，不能半入半租。

深圳购房入户的具体流程也需要了解。首先准备材料，包括户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫面件、毕业证扫描件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件。然后资料整理完毕后进行资格测评，通过测评后开始体检。体检通过后将最初准备好的资料上传并等待审批。审核通过后就可以拿到深圳入户指标和调令，然后办理准迁证、迁移证，最后申请落户并拿到新的户口本。

综上所述，深圳购房入户有很多限制和要求，需要符合一定的条件和积分才能够成功申请入户。同时，在申请过程中还需要准备充分的材料和面对一系列的审批环节。希望本文能够为准备购房入户的人们提供一些基本的指导，让他们更好地了解购房入户的相关政策。