广州的租房积分入户政策于2020年正式实施,其目的是为了控制城市人口增长,同时也为有需要的人提供更好的入户途径。如果您想在广州通过租房的方式申请入户,那么需要准备哪些材料呢?下面为您介绍具体的申请流程。
第一步:了解入户积分规则
广州市的租房入户是基于积分制度进行的,每位申请人都需要根据自己的情况获得一定的积分。根据2019年的规定,申请租房入户的积分要求为75分及以上。具体积分的获取方式和算法如下:
1、学历积分:本科学历和硕士学历各加10分,博士学历加20分。
2、工作年限积分:工作年限在广州满1年及以上的加5分,每满1年加5分。
3、社保积分:连续缴纳社保满6个月以上的,每满6个月加5分,其中单人缴纳最高累计40分,夫妻共同缴纳最高累计45分。
4、税收积分:近3年内满1万元的个人所得税,每满1万元加1分,最高10分。
5、年龄积分:年龄在18岁-25岁之间,每年加5分,25岁-30岁,每年加4分,30-35岁,每年加3分,35岁-40岁,每年加2分,40岁-45岁,每年加1分,45岁以上不得加分。
6、服务业积分:在广州从事社区服务、幼儿教育、医护等方面的工作,每年加5分。
第二步:准备材料
准备好以下材料:
1、身份证、户口本原件及复印件。
2、租房合同原件及复印件。
3、社保、医保、公积金证明原件及复印件。
4、个人所得税完税证明原件及复印件。
5、工作单位证明原件及复印件。
6、近期2寸照片2张。
7、其他需要证明的材料。
第三步:申请入户积分
根据广州市的规定,所有注册在广州的租赁住房都需要进行入户积分的审核过程。租户需要完成入户积分系统的注册,然后根据实际情况,填写和上传相应的材料,以便最终评估。 符合要求的申请人可以通过广州市人才服务中心在线提交申请。
第四步:等待积分审核
完成申请后,需要等待审核。一般来说,审核时间需要几个工作日,期间可能要求提交补充材料,如果材料齐全,申请人就可以等待最终结果。
第五步:缴纳入户租赁金
通过积分审核后,租户需要缴纳与所获得积分相匹配的入户租赁金。根据广州市的规定,入户租赁金有四个档次:15万元、25万元、45万元和85万元。
第六步:签订租房合同
缴纳入户租赁金之后,租户需要与业主签订租房合同。合同需在广州市房产局进行备案并获得备案证明。
第七步:申请入户
租户需要将备案证明和其他所需材料提交给广州市公安局,申请租房入户。
综上所述,想在广州申请租房入户,需要掌握规定的积分标准,并准备齐全所需材料。如果积分审核通过,申请人还需要缴纳相应的入户租赁金,签订租房合同,最终提交申请入户。