随着深圳积分入户政策的正式实施，预计深圳的租房市场将会出现一些变化。深圳在引进高端人才和创业人才方面一直走在全国的前列，而新政策的出台将会吸引更多的人才进入深圳，从而带动整个租房市场的变化。
首先，租房市场的竞争将变得更加激烈。随着更多的人才进入深圳市场，他们需要寻找住所，而租房市场供不应求的情况将进一步加剧。因此，租房市场上的房租将会上涨，同时，数量有限的住房资源也将会更加紧张。
其次，深圳市的租房需求结构将会发生变化。按照新政策要求，如果申请人具有一定的硕士学历、发明专利或职称等方面的优势，将能够更容易地获得入户深圳的机会。这些人才更多地是高端人才，并且通常具有更高的收入水平。因此，他们对于租房的需求也将更加高端化和多元化。
此外，由于租房市场空间有限，一些房屋中介公司可能会利用这个机会在租房市场上占据更大的优势。他们会更加注重租房的品质和服务水平，这也将推动整个租房市场向着高端、专业化的方向发展。
最后，新政策的实施可能会导致租房市场的价格波动。随着市场需求的增加，房租价格的上涨是必然的。如果政府不能及时调节租房市场秩序，可能会导致一些人才的流失。
总之，深圳将会迎来更多的人才和更加激烈的租房市场竞争。政府需要积极地调节市场秩序，以保证人才的留存和市场的平稳运行。随着时间的推移和市场的变化，深圳的租房市场将逐渐进入稳定发展的轨道。