自2023年1月1日起，深圳市实施了积分入户政策。这项政策对于有意进入深圳市落户的人们来说，具有非常重要的意义。根据规定，符合条件的人才可以按照规定额外获取积分，积分达到一定分数后才有资格申请深圳市户口。该政策的实施，引起了市场的强烈反响，推动了深圳市房地产市场的变化。
具体来说，根据深圳入户政策规定，条件积分算法包含几个方面。首先，对于有高等教育学历的人才，根据不同学历的情况给予不同的加分。例如，全日制本科无学位者可以获得90分，全日制本科有学位者可以获得100分，硕士学历或硕士学位之一可以获得105分等等。此外，有社保、纳税、发明专利、职称等等多方面因素也可以获得额外积分。
由于入户政策的实施，许多有意入住深圳的人们迅速加入了“抢购深圳房”的队伍。据市场调查显示，这些人对于购房需求的增加，直接带动了深圳房地产市场的热度。市区的房龄新房、学区房、品质房等相对较为紧缺的房源，价格也跟着水涨船高。此外，新的入户政策还促使了深圳市场更大规模的房产交易。例如，据不完全统计，2019年10月，深圳龙华区区政府50个房源在一个小时内全部售罄。这些房源均位于丽春湖景区附近，是因为新政策出台而引起的极大关注。
考虑到各类因素的影响，房价指数及热购房源的入市速度显著提高，房价逐步上涨。深圳的房价指数呈现出整体上涨的趋势。据不完全统计，2019年6月以来，深圳新房价格连续11个月遭遇上涨。统计数据显示，2020年1月深圳市新房价格平均值达到6.9万/平方米，创下历史新高。
总之，深圳市的入户政策，以及相应的房价上涨现象，表明深圳的房地产市场仍然单向地走向着整体上涨。人们对于未来的市场走向怀揣期望。对于刚需购房者而言，或许就是只能抓住这一轮的房价高涨，面对市场的短期波动和风险，采取等待并观望的态度，错过这个机会或许就再难了。