深圳作为中国改革开放的重要窗口城市,一直以来都是一个高度开放的城市,拥有着吸引全国各地优秀人才的庞大需求。近年来,深圳政府提倡积分落户政策,旨在通过一套科学公正的评分体系,把更多的高素质人才引进深圳,加速经济建设和社会发展。
多数人认为,深圳积分入户政策可以鼓励更多的海内外人才来到深圳,参与到深圳未来建设中来,同时也有不少人对深圳小产权房拥有者是否有资格享受深圳入户政策持保留态度。那么,深圳积分入户拥有小产权房是否可行呢?
首先,需要明确的是小产权房的定义。小产权房是指未经国家批准,在城市规划中未纳入用于居住的土地上通过违法占地建造的住宅,由于未获得国家的法定许可,因此小产权房不能按照正规渠道进行买卖和转让。
按照目前深圳积分入户政策的规定,拥有深圳市产权房或者在深圳市以“租赁”方式居住,且符合规定的积分分值,即可申请入户。但小产权房并不在深圳市正规的房屋转让市场中流通,因此具有一定的法律风险,不能归入深圳市产权房的范畴之内。
另外,小产权房建造的位置和环境也可能存在问题。由于其未经正规的市政配套建设和监管,小产权房大多建在偏远地区,基础设施及公共服务设施缺乏、交通不便、环境卫生上的问题等也常常存在。且在一些社区中,小产权房也被卷入一些扰民事件中,给社会治安带来一定的影响。
因此,深圳积分入户政策针对的是符合规定的正规渠道买卖、租赁的产权房和租赁房屋,而小产权房不在其范畴之内。而且深圳市政府也一直在加强对小产权房和违章建筑的整治力度,加强城市规划的管理和监督。
当然,如果持有的小产权房能够符合法律法规,进行转让或者正规的房源交易,且符合相关积分的规定,也是有条件享受深圳积分入户政策的。但需要注意的是,如果小产权房存在任何法律风险,将会影响到入户申请的过程和结果。
总的来说,深圳积分入户政策是一个十分具有吸引力的政策,可以为深圳未来吸引更多的高素质人才做出贡献。但是在申请前,应当详细了解政策规定和条件,确保自身资料能够完全符合政策要求,避免因信息不准确而浪费申请机会和时间。同时,购买房产或者拥有小产权房的人应当积极遵守国家和地方的法律法规,避免产生任何法律纠纷。