深圳积分入户政策是对外来人才的吸引力非常大的政策，从上面的积分算法我们可以看到，政策对教育层次、年龄、社保、纳税、职称、技能以及发明专利都给予了不同程度的加分，这些都是衡量一个人综合素质的重要因素。然而，对于房产及租金这一块，深圳政策并没有明确规定具体的加分标准，这也导致了很多人对于这一块情况比较疑惑。
房产的加分一直是广受争议的问题，因为深圳这个城市的房价非常高，如果规定过于苛刻，很多人就无法达到要求，反而会降低政策的吸引力。因此，深圳政策在这方面比较宽松，积分入户政策并没有规定购房者需要在深圳购买房产才能获得加分，也没有规定具体面积或者房价标准，只是明确在深圳拥有房产并可提供证明的情况下，可以获得一些加分。
对于租房的情况，目前深圳并没有正式的租房加分政策，但是我们可以通过一些官方发布的政策文件来看到相关规定。比如，对于符合深圳市“天使计划”引进的创业团队，可以给予租房奖励，每年每个创业团队最高可获得20万元补贴。而对于因为租房所产生的租金支出，在个人所得税方面可以享受一些优惠政策，比如可以减少应纳税所得额的计算基数。
总的来说，所拥有的房产和租房情况可以对深圳积分入户政策产生一定的影响，但是相对于教育层次、社保、纳税、职称、技能和发明专利等因素，影响程度较小。所以在申请积分入户时，应该更加注重提高自身的综合素质，这样才能在政策的竞争中获得更多的优势。