近日，深圳市政府发布了新的积分落户政策，引起了社会各界的广泛关注。根据新政，申请落户深圳的个人需要达到一定的积分标准，不同的申请人可以通过不同的途径获取积分，包括学历、年龄、社保、纳税、职称、技能和发明专利等方面。其中，学历是积分计算中的重要因素之一，拥有高学历的申请人可以获得更多积分。同时，持有深圳或“双一流”高校毕业证书也可以加分。
这项政策的实施，对于深圳的房价有怎样的影响呢？从过去的经验来看，落户政策的松紧程度与房价的走势密切相关。如果政策相对松散，很多人能够顺利落户，那么对应的房产需求也会相应增加，房价也会随之上涨。相反，如果政策比较严格，落户门槛较高，大量买房人只能停留在购房的阶段，这种情况下房价可能会下跌。因此，深圳市政府发布新政的同时，也必须考虑其对于楼市的影响。
根据浅析，2023年的深圳新政落户条件非常严格，要求申请人必须具备一定的学历、年龄、社保、纳税、职称、技能和发明专利等方面的积分才能落户。因此可以预计，在新政策的实施过程中，深圳的房价不会出现异常的波动情况。随着政策的逐渐推进，对于房价的影响可能会越来越明显，但短期内房价变化不会太大。
但是值得注意的是，虽然新政策不会对房价带来大的波动，但对于深圳的二手房市场而言，或许会产生一些影响。因为深圳的积分落户政策主要针对新增人口，对于老居民而言，二手房市场仍然是一个非常重要的手段。如果新政策导致越来越多的人进入了深圳市区，那么原本挂牌价格过高的二手房很可能会迎来新一轮的调整。因此，对于想要在深圳置业的人来说，可以通过不断关注市场状况和政策变化，做好合理的资产配置规划。