深圳集资房入户积分政策是近年来深圳市出台的一项新政策。该政策针对集资房入户的申请者，制定了一套具体的积分算法，并明确了入户的流程和条件。下面我们来具体了解一下这项政策。
一、入户条件及具体积分算法
1. 学历积分
根据学历不同，积分也不同。非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分。全日制本科无学位可获得90分，有学位可获得100分。硕士学历或硕士学位之一可获得105分，硕士学历有硕士学位则可获得110分。另外，毕业于“双一流”院校或深圳所属高校的可再获得10分。
2. 社保积分
个人的社保积累一年可以获得3分的加分，最高上限为45分。
3. 年龄积分
大于或等于50岁的申请者不予引进，45周岁及以上的不加分，小于45周岁则每减少1岁增加0.5分，最高分值为10分。
4. 税收积分
纳税也是入户的重要因素之一，近三年个人纳税1万元以上则可以获得0.5分的积分，以此类推。
5. 发明专利积分
第一发明人可以获得30分的积分，不可累计，发明人变更过的不计分；
6. 职称积分
中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）可获得80分，中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）可获得100分，副高级职称可获得125分，正高级职称可获得135分。
7. 技能积分
高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业可获得70分；技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业可获得100分；高级技师职业资格还可以获得125分的积分。如果证书被列入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》，则可再获得10分加分。
二、深圳入户流程
1. 入户准备材料
集资房入户申请需要准备的材料包括户口本首页以及个人首页的扫描件，身份证正反面扫描件，毕业证扫描件，蓝底2寸照片电子版，结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件，公司营业执照副本复印件以及随迁人的户口页以及身份证扫描件。
2. 资料整理和测评
在准备好材料后，需要对资料进行整理，确保每个资料文件大小不超过1M。整理完毕后开始进行资格测评，如果测评通过则可以开始申请。
3. 体检
资格测评通过后需进行体检。体检需要到深圳指定的地点进行。
4. 资料上传和审批
体检通过后，将最初整理好的资料进行上传，并等待审批。
5. 拿到深圳入户指标和调令
经过审批后，申请人可以拿到深圳入户指标和调令。
6. 考试办理准迁证与最后一步落户
拿到调令后，申请人需要考试办理准迁证，接着办理迁移证，最后才能办理落户手续。最后一步是拿到新的户口本，从而正式获得深圳户口身份。
总之，深圳集资房入户积分政策对申请者的条件和积分设置有具体规定，并制定了清晰的入户流程。要想成功申请到深圳集资房入户，需要合理规划，并按要求准备好申请材料并完成相关流程。