深圳积分入户已经成为入户深圳的主要途径之一，不少人对其政策和流程存在一定的疑惑。今天我们就来详细了解一下深圳积分入户的政策和自住房优惠政策。
一、深圳积分入户条件具体积分算法
深圳积分入户的条件和算法非常严格，按照一定的积分标准进行计算。以下是深圳积分入户的具体积分算法：
1、非全日制大专可以加60分；
2、非全日制本科可以加75分；
3、有全日制大专可以加70分；
4、全日制本科无学位90分；
5、全日制本科有学位100分；
6、硕士学历或硕士学位之一105分；
7、硕士学历有硕士学位110分；
注：双一流院校/深圳所属高校毕业另加10分
8、社保1年积3分，最高上限是45分；
9、大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
10、个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。
11、发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；
12、职称积分：
(1) 中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分
(2)中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分
(3)副高级职称125分
(4)正高级职称135分
13. 技能积分：
(1)高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分
(2)技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分
(3)高级技师职业资格125分
注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分
二、自住房可获得的优惠政策
深圳推行自住房政策已经有一段时间，对于自住房购房者也提供了一些优惠政策。以下是自住房可获得的优惠政策：
1、 可享受“优质住房保障计划”现房购房资格；
2、 其中，个人名下仅限购一套限售房；
3、 自住房不得出售，产权期限5年；
4、 自住房业主在5年期限内，若另购住房或将房屋转让，则需缴纳20%增值税；
5、 自住房可享受深圳市居住证办理的优先权；
6、 自住房贷款利率可享受首套房贷款利率的优惠；
7、 部分区域购买自住房可获得落户政策的积分。
总的来说，深圳积分入户是一项非常严格的政策，需要符合一定的条件和积分标准。同时，自住房也是一项非常不错的政策，对于购房者来说，可以享受很多的优惠政策。购房者在选择自住房的同时必须要注意居住的区域和房屋的质量等问题，以确保自己的居住环境优良、生活舒适。