深圳房产积分入户政策自实施以来，备受关注，成为许多人选择深圳落户的重要原因之一。深圳市房产积分落户政策执行自2019年11月1日起，今年也进行了升级改革，预计在2023年前全面实施。房产积分入户政策使得只有购房者才能拥有落户资格，对于买房置业者和落户深圳的人而言，意义不可谓不大。下文将介绍深圳房产积分入户政策中，哪些区域优势更大。
首先，深圳积分入户政策提出了明确的加分项，例如学历、职称、纳税、社保、年龄等等。另外，对于居住的区域，也有相应的加分政策，其中，南山区和福田区最受关注。
南山区加分项：
南山区因为集聚了深圳著名的高校——深圳大学、南方科技大学和深圳外国语大学，因此拥有了较高的加分项。例如，曾经就读于南科大或深外的学生可获得额外的10分加分。另外，南山区还拥有大量高新技术和创新型企业，像腾讯、比亚迪等知名企业就在南山区，因此在南山区工作或者购房，也可以赚取加分。
福田区加分项：
福田区在房产价格上相对南山区会略低一些，但福田区教育资源相较较丰富，例如福田区有师范大学和中学；福田区还是一个集聚商务和居住区的城市。企业总部、金融中心、创新科技孵化中心等都在此，考虑到这些因素，福田区也可以获得一定程度的房产加分和积分入户政策优惠额度。
需要注意的是，在选择地区时，除了要考虑积分，也要考虑通勤和居住环境等因素。无论是南山区还是福田区，都有着不同程度的交通拥堵问题。因此，有些人即使房价贵一些，也会考虑就近购房，方便上下班和生活。
总结起来，深圳房产积分入户政策对于落户深圳的人们而言，提供了一个非常好的机会，选择合适的地区会有更多的优惠和加分。当然，不要盲目追求高加分，要结合自身情况选择最合适的地区，才能最大限度地发挥房产积分入户政策的优势。