深圳铁路积分入户是一项引进人才的政策，为了吸引更多的优秀人才来到深圳，这项政策制定了一系列条件和注意事项。以下是具体的申请条件和注意事项。
一、申请条件
1、学历条件：非全日制大专可以加60分；非全日制本科可以加75分；有全日制大专可以加70分；全日制本科无学位90分；全日制本科有学位100分；硕士学历或硕士学位之一105分；硕士学历有硕士学位110分。如果是“双一流”院校/深圳所属高校毕业，还可以另外加10分。
2、社保积分：社保1年积3分，最高上限是45分。
3、年龄条件：大于或等于50岁不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
4、纳税条件：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。
5、发明专利条件：第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分。
6、职称条件：中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分；中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分；副高级职称125分；正高级职称135分。
7、技能条件：高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分；技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分；高级技师职业资格125分。
二、注意事项
1、提交资料准备：户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底2存照片电子版、结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件。
2、资料整理：整理好资料后，单个资料内存不能大于1M。
3、资格测评：提交完整资料后，需要进行资格测评。如果测评通过，就可以开始申请入深户了。
4、体检：申请人需要前往深圳指定地点进行体检。
5、资料上传及审批：体检通过后，提交资料进行审批。经过审批后，申请人可以拿到深圳入户指标和调令。
6、考试办理及落户：拿到调令后，申请人需要进行考试办理准迁证、迁移证，最后一步是落户拿到新的户口本。
以上就是深圳铁路积分入户的申请条件和注意事项的汇总。希望对大家了解和申请此项政策有所帮助。由于深圳入户申请系统和流程经常更新，申请人需及时关注官方渠道获取最新的实操流程和经验。