深圳积分入户有哪些注意事项？小产权房转让怎么办理？

深圳是一个国际化的城市，越来越多的人希望在这里落户。而深圳的积分入户政策也不断更新和调整，让人感到有些困惑。本文将为大家介绍深圳积分入户注意事项以及小产权房的转让办理。

一、深圳积分入户注意事项

1. 材料准备

申请人需要准备身份证、户口本、毕业证、结婚证或离婚证、公司营业执照副本、随迁人的户口页以及身份证等材料。这些材料需要扫描并上传到深圳入户申请系统中，单个文件大小不能超过1M。

2. 积分计算方法

深圳入户政策有具体的积分算法，包括学历、年龄、社保、个人纳税、职称以及技能等方面计分。申请人需要认真了解积分算法并提前计算好积分，以便更好地评估自己的入户资格。

3. 体检要求

体检是深圳入户申请的必要步骤，申请人需要到深圳指定的体检机构进行相关检查。申请人的身体需要符合相关标准，否则将无法通过入户申请。

4. 审批时间

深圳积分入户申请的审批时间一般为3-6个月之间，申请人需要有耐心等待。审批过程中，如有需要，申请人需要及时提供相关材料和信息。

5. 了解最新政策

深圳入户政策经常更新和调整。申请人需要经常关注深圳入户政策，及时掌握最新动态，以便更好地进行申请。

二、小产权房转让办理

小产权房指的是未经政府认可的房地产产权。在深圳，小产权房的转让是需要经过相关手续的。

1. 查阅产权证

申请人需要查阅小产权房的产权证，确认房屋的所有权和产权情况。如果产权证有问题，需要及时处理，否则将影响后续的房屋转让。

2. 缴纳税金

房屋转让需要先缴纳税金。税金的计算方法为房屋交易总价值的1%，需申请人自行申报并缴纳。

3. 签订转让协议

申请人需要与房屋买方签订转让协议，并在协议中明确交易方式、价格、转让时间等具体内容。协议需在公证处进行公证。

4. 过户办理

房屋转让需要进行过户办理，即将产权证上原有的产权人改为新的产权人。过户需在房屋所在地房管局办理，并提交相关证明材料。

5. 注销房屋产权

转让完成后，原有产权人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理注销手续，以确认产权已经转移给了新的产权人。

总之，深圳积分入户和小产权房转让都是需要经过一系列的程序和手续的。申请人需要认真了解相关政策和程序，并及时准备好申请材料，以便更好地完成入户和过户等手续。