近年来，深圳市的房价一直居高不下，而随着深圳市政府的积分入户政策的不断推进和完善，越来越多的人选择在深圳买房置业。今天，我们主要来了解一下深圳市的积分入户政策解读和增城房产的优势。
一、积分入户政策的解读
2023年深圳新政策入户条件具体积分算法如下：
1. 非全日制大专可以加60分；
2. 非全日制本科可以加75分；
3. 有全日制大专可以加70分；
4. 全日制本科无学位90分；
5. 全日制本科有学位100分；
6. 硕士学历或硕士学位之一105分；
7. 硕士学历有硕士学位110分；注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业另加10分
8. 社保1年积3分，最高上限是45分；
9. 大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
10. 个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。
11. 发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；
12. 职称积分：
（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分
（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分
（3）副高级职称125分
（4）正高级职称135分
13. 技能积分：
（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分
（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分
（3）高级技师职业资格125分；注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分。
通过上述算法，我们可以看出深圳市的积分入户政策是非常严格的，只有得到最高积分的申请者才能申请到深圳户口。因此，对于深圳买房置业的人来说，增加积分是非常重要的。
二、深圳积分入户申请流程
在了解深圳市积分入户政策之后，接下来，我们来看一下深圳积分入户申请的具体流程。
1. 入深户准备材料
（1）户口本首页以及本人页扫描件；
（2）身份证正反面扫面件；
（3）毕业证扫描件；
（4）蓝底两寸照片电子版；
（5）结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件；
（6）公司营业执照副本复印件；
（7）随迁人的户口页以及身份证扫描件。
2. 深圳落户流程
（1）准备好资料以后对资料进行整理，单资料内存不能大于1M。
（2）整理完毕以后开始进行资格测评，如果测评通过就可以开始申请了。
（3）测评通过开始体检，体检是需深圳指定地点。
（4）体检通过以后就把最初整理的资料进行上传，等待审批。
（5）审批通过以后就可以拿到深圳入户指标和调令，可以确定进入深圳了。
（6）拿到调令以后办理准迁证、迁移证、最后一步落户拿到新的户口本。
注意事项：深圳市的入户申请系统和流程的更新非常频繁，申请前应当多加关注咨询。
三、增城房产的优势
增城位于深圳市的东北方向，与深圳市区相距较远。因此，区域房价相对较为低廉，与深圳市区的房价相比，价格更为实惠。同时增城的自然环境优美，空气质量也相对较好。此外，随着深圳市的不断发展和扩建，增城的交通网络也得到了极大的改善，到深圳市区非常便利。
对于购房置业的人来说，增城的房价相对较低，性价比较高，同时增城的发展前景也非常广阔，未来的增值空间也很大。在深圳市积分入户政策的限制下，购买位于增城的房产，成为了选择深圳买房置业的重要途径。
综上所述，在深圳买房置业的过程中，我们必须要了解深圳市的积分入户政策和流程，在此基础上，找到适合自己的购房区域，进行合适的购房投资。而增城的房产，在积分入户的政策限制下，成为了深圳买房置业者重要的选择之一。