随着深圳经济的快速发展,越来越多的人开始关注深圳的积分入户政策,并想通过积分入户的方式来购买深圳的房产。而作为深圳的近邻城市,广州也开放了积分入户政策,也吸引了众多购房者的关注。
一、申请条件
根据广州的相关规定,符合以下任意一种情况的人可申请积分入户:
1、在广州有一年以上连续缴纳社保或个税;
2、在国家高新技术企业,科技研究开发机构,大学、高等职业院校工作或创业,且在广州市区租住了至少一年以上;
3、在广州市区租住满两年,且这两年内在广州市区有累计不少于300万的购房记录。
二、积分计算公式
符合上述条件的申请者将被赋予相应的积分,以便评估其申请的优先级。具体计算公式如下:
1、个税/社保
每缴纳1万元个税或社保可得到0.5分,其中社保积分上限为45分。
2、学历
不同学历对应不同的积分,硕士研究生学位得到的积分最高,达到110分。
3、职称
职称越高,积分越高,正高级职称得到的积分最高,达到135分。
4、技能
持有高级技能职业资格证等资格证书的申请者可获得技能积分,这些证书还有可能被紧缺工种目录认定,另外再获得10分。
5、创新成果
拥有发明专利和科技成果的人可以获得相应的积分,发明专利的第一作者积分最高,达到30分。
6、年龄
年龄越小,积分越高,最高可获得10分。
三、购房政策
申请人获得的积分决定了其在积分入户的政策中的优先级。广州规定,购房政策是根据申请者的实际需求,向其推荐可供购买的房源,并给予优惠政策。
四、积分入户申请流程
1、准备材料
户口本、身份证、毕业证、结婚证或离婚证、公司营业执照副本、随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
2、资格测评
提交资料后,进行资格测评,评估申请人是否符合申请条件。
3、体检
通过资格测评后,进行体检,确认申请人是否健康。
4、上传资料
体检通过后,将前期准备的资料进行上传,等待审批。
5、审批通过
申请经审批通过后,获得积分和入户指标,并且可享受相关优惠政策。
6、购买房产
通过积分入户政策,申请人可以获得广州购房资格的优先权,购买符合条件的房产。
总的来说,广州的积分入户政策给了很多购房者一个新机会。但是,申请流程、条件和各种政策都需要对积分入户有一个清晰的认识,这样才能够更顺利地申请到自己理想的房子。