深圳自住房政策解读，积分入户规定一览无余

深圳自住房政策解读，积分入户规定一览无余

作为中国改革开放后的先行者和经济特区，深圳的快速发展已经成为国内外的瞩目焦点。由于地域小、人口集中，深圳的房价一直在很高的水平上波动。为了解决居住和租房问题，深圳自住房政策在近年来得到了大力推广。加上积分入户政策的实施，成为吸引更多人才和优质资源落户深圳的重要方式。下面来具体看看深圳自住房政策和入户政策。

一、深圳自住房政策解读

1. 深圳自住房政策的背景

随着经济发展和人口增长，深圳的房价一直在高位波动。尤其是过去几年中，受到政策调控的影响，深圳房子的价格逐渐上涨，使得很多居民住房问题难以解决。为解决这一问题，深圳市政府于2017年推出自住型商品房政策，旨在提高自住型商品房比例，满足市民购房和居住需求。

2. 深圳自住房政策的适用人群

深圳自住房政策的适用人群主要针对已经在当地购买并入住的住房，并且符合以下条件的居民：

（1）不持有其他住房且未享受其它相关住房优惠政策。

（2）独生子女家庭，由父母买房且父母无住房。

（3）两人及以上购房，其中一方无住房且我市户籍。

3. 深圳自住房政策的申请流程

（1）选择符合政策的自住房房源。

（2）传递相应材料：购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明等。

（3）政府认定致“深圳市住房和建设局”，并确认申请的自住房。

（4）领取“深圳市自住房准购证”，开发商确认购房凭证。

（5）在买房后被认定符合条件的情况下即可领取公积金提取申请表，签名确认并提供必要的材料。

4. 深圳自住房政策补贴的标准

深圳市政府的自住房政策主要包括三项：一是购房补贴，二是公积金贷款优惠，三是银行首付贷款。而具体标准如下：

（1）购房补贴：一套房补贴4万元，两套房补贴5万元，三套房及以上不予补贴。

（2）公积金贷款优惠：公积金贷款在基准利率的基础上，每年享受1个百分点折扣，根据贷款时间不等，折扣金额也不同。

（3）银行首付贷款：对于符合政策的首次购房者，还可以获得额外的首付贷款优惠。

二、2023深圳新政策入户条件积分算法如下

深圳市积分入户政策要求申请人在深圳缴纳社保满1年，并通过积分获取通过入驻资质。按照市或区县批准的岗位，分别制定不同积分门槛。具体积分算法如下：

1、非全日制大专可以加60分；

2、非全日制本科可以加75分；

3、有全日制大专可以加70分；

4、全日制本科学历不得分，学位得90分，研究生不得分；

5、毕业院校为“双一流‘’/深圳所属高校，另加10分；

6、硕士学历/硕士学位之一，105分；

7、硕士学历有硕士学位110分；

8、社保1年积3分，最高上限45分；

9、年龄小于45周岁，减少1岁增加0.5分，最高分值10分；

10、个人纳税：累计近3年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分。

11、发明专利：第一发明人，积30分，不累计。

12、职称积分：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分

（3）副高级职称125分

（4）正高级职称135分

13、技能积分：

（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分

（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分

（3）高级技师职业资格125分；

注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分。

以上就是深圳自住房政策和积分入户政策的详细解读。作为中国经济盛宴的重要城市，深圳的各项政策都是与时俱进的。如果打算在深圳落户，不妨先了解一下这些政策，这对于你的入户申请和安家落户也将起到一定的帮助。如若具体问题，请关注相关专栏获取最新的实操流程和经验，以及在深圳户口申请过程中遇到的各种问题。