深圳入户选房攻略：社保积分如何决定房屋购买能力？

深圳入户选房攻略：社保积分如何决定房屋购买能力？

近年来，深圳的房价一直处于较高水平，这使得深圳的购房门槛也随之提高，因此想要在深圳购房，有一个深圳户口成为了许多人的追求目标。在深圳入户申请中，社保积分是影响购房能力的一个重要因素，因此深入了解深圳积分算法对我们理清思路，做好购房规划十分有利。

一、深圳积分算法

深圳积分算法在2023年的新政策中发布，积分系统共涉及到多个领域，包括教育、工作、年龄、纳税、发明专利、职称和技能等多个维度，每个维度都对应着不同的积分，根据申请人的整体积分决定入深户的成功率。

其中社保积分是一个重要的部分，对于在深圳工作的人，通过社保可以获取积分，增加入户的成功率。经过了解，社保1年可以积累3分，最高上限是45分，也就是说，连续缴纳15年社保即可获得45分，超过这个时间就无法再积累积分了。

二、深圳购房攻略

社保积分的积累虽然不能直接决定购房能力，但是对于在深圳库口购房的人来说，社保积分仍然起到了重要的作用。

目前深圳规定，购买首套房的人需要在深圳社保缴纳连续缴纳6个月以上，至少有12个月的社保记录才能享受购房优惠政策，例如，打7折的房产税和个人所得税抵扣等，这也就意味着你需要在深圳待满一年才能享受一定的购房优惠。

此外，深圳还会按照购房人的社保积分和收入情况来补贴，社保积分越高，购房补贴也就更多。在具体购房时，需要根据自己的积分和收入情况来选择合适的房屋。

三、深圳入户流程

深圳入户流程虽然看似复杂，但只要按照规定步骤进行，也并不是想象中那么难办。通常可以按照以下步骤进行：

一、入深户准备材料

准备成年户主自身、配偶、子女的身份证、户口簿、毕业证、公司或个体营业执照、税务证明、社保证明、健康证明、结婚证、离婚证等资料。

二、深圳户口测评

在深圳积分网上进行资格测评，成功通过后即可得到测评结果，并进入体检流程。

三、体检流程

体检需要到深圳指定地点进行，必须要通过体检后才能进入后续的审核阶段。

四、提交材料审核

体检合格后，需要将材料提交至深圳入户办理中心进行审核。

五、审批结果

通常需要等待7-10个工作日来获取审批结果，如果申请成功，即可领取到入户指标和调令。

六、办理准迁证、迁移证、落户手续

待调令下发后，就可以办理准迁证、迁移证、落户手续等一系列手续，最后获得新的户口本。

总体而言，申请深圳入户、购房需要懂得积分算法和流程，有针对性地制定购房计划，相信通过努力和规划，每个人都可以在深圳落地生根，购得心仪的房屋。