深圳积分入户有哪些要求，租赁合同该如何签署？

近年来，深圳市对外人才的吸引力逐渐增强，为了进一步吸引高层次人才落户深圳，该市打出了一系列“好数字”，其中之一就是深圳积分入户政策。在此，我们就来介绍一下深圳积分入户具体要求和租赁合同该如何签署。

一、具体要求

2023年深圳新政策入户条件具体积分算法如下：

1、非全日制大专可以加60分；

2、非全日制本科可以加75分；

3、有全日制大专可以加70分；

4. 全日制本科无学位90分；

5. 全日制本科有学位100分；

6. 硕士学历或硕士学位之一105分；

7. 硕士学历有硕士学位110分；

注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业 另加10分

8、社保1年积3分，最高上限是45分；

9、大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

10、个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。

11、发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；

12、职称积分：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分

（3）副高级职称125分

（4）正高级职称135分

13.技能积分：

（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分

（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分

（3）高级技师职业资格125分

注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分

二、租赁合同该如何签署

如果申请者通过了积分入户申请，接下来要考虑的就是住房问题。对于租赁房屋，签署合同是必不可少的步骤。为此，我们提供以下几点建议：

1、避免使用口头协议。在签署租赁合同时，应该采用书面协议，并严格执行合同条款，这样可以有效地保障双方的权益，避免产生不必要的纷争和矛盾。

2、注意合同内容。在签署租赁合同前，应该认真阅读合同条款，并注意合同中的各项细节，如租金、缴费方式、履约保证金、违约责任等。如果有任何疑问，应及时与房东或中介公司沟通并解决。

3、保留复印件。在签署合同后，应该保留好原件，并制作合同复印件备份。这样，在出现任何争议时，可以凭借合同复印件作为依据进行维权。

4、注意时间节点。在签署合同前，要确认入住日期和退房日期。同时，在租赁期满前，应提前和房东或中介公司确认是否续签。如需续签，应及时签署新的合同。

5、约定好日常维护问题。在签署合同时，应明确双方对于房屋的日常维护问题负责的范围和内容，以便在居住期间遇到问题时及时维修。

总之，深圳的积分入户政策是深圳为了吸引更多高层次人才落户而推出的一项重要政策，对于想要在深圳落户的人士来说，需要重视积分入户政策规定，并积极准备材料。此外，在签署租赁合同时也需要注意各项细节，避免不必要的风险和纠纷。