深圳是一个发达的城市，近年来，深圳房价也一路攀升，但房价高并不影响人们对它的热爱。越来越多的人想要在深圳定居，而要想在深圳落户，除了一定的基本条件之外，还需要有一定的积分才能入户。所以今天我们来讲一下深圳房产积分入户要求及注意事项。
一、深圳房产积分入户要求
深圳推出的房产积分落户政策是一种非常重要的引进人才的政策，其中涉及的积分计算公式十分复杂，但是只要你持有深圳房产并符合一定条件，就有可能获得落户深圳的资格。
1. 学历和学位
在深圳房产积分落户政策中，学历和学位是其中计算积分的重要条件之一。非全日制大专毕业可以加60分，非全日制本科毕业可以加75分。有全日制大专可以加70分，无学位的全日制本科可以加90分。如果有学位的全日制本科，可以加100分。拥有硕士学历或者硕士学位之一的可以加105分，有硕士学历和硕士学位的可以加110分。在这个基础上，如果毕业于深圳所属的高校或者“双一流”院校，还可以额外加10分。
2. 社保
社保缴纳也是深圳房产积分落户政策的重要一环，缴纳一年可以加3分，最高上限是45分。
3. 年龄
年龄也是深圳房产积分落户政策计算积分的重要指标，如果大于等于50岁，就不享受任何加分政策；如果大于等于45周岁且小于50周岁，也不加分；如果小于45周岁，则每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
4. 纳税
除了以上指标，个人纳税也是深圳房产积分落户政策计算积分的重要条件之一。近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元可以积累0.5分，以此类推。
5. 发明专利
深圳还鼓励创新精神，如果你是发明专利的第一作者，可以积累30分。但是发明人变更过的不计分。
6. 职称和技能
除此之外，中高级专业技术职称和技能资格也是可以积累房产积分落户政策的，中级专业技术职称加上非全日制大专或本科可以加80分，加上全日制大专或本科可以加100分；副高级职称可以加125分，而正高级职称可以加135分。高级技能职业资格或者职业（技术）院校全日制大专毕业、或者技师（技工）院校高级工班毕业可以加70分，技师职业资格或者职业（技术）院校全日制本科毕业、或者技师（技工）院校预备技师班毕业可以加100分，高级技师职业资格可以加125分。
7. 其他
如果你的证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》，还可以额外加10分。
二、深圳房产积分入户注意事项
1. 在办理深圳房产积分入户时，首先要准备好相应的材料，如身份证、户口本、毕业证等；
2. 填写申请表时一定要认真核对个人信息和填写内容的准确性；
3. 在拥有了90分或以上的积分后，可以直接去到政府网站上提交申请；
4. 在提交材料之后，要关注审核进度，根据网站的提示及时补充必要材料，并耐心等待审核结果；
5. 如审核通过，将会收到领取调令的通知，携带相关证件前往深圳市公安局落户申请受理窗口，准备缴纳相关费用。
以上就是深圳房产积分入户要求及注意事项的详细介绍。积分落户政策为深圳引进了大量的高素质人才，同时也促进了深圳房产市场的繁荣发展，希望这些信息能够帮助到需要了解的人们，让大家更好地优化自己的发展。