深圳房产入户办理流程，步骤需注意什么？

随着深圳经济的快速发展以及政府加大引才力度，越来越多的人开始向深圳发展，并希望落户深圳。然而，深圳作为一个高度发达的城市，入户的条件和流程也变得相对复杂，下面就为大家详细介绍深圳房产入户办理流程及注意事项。

一、深圳入户条件：

深圳的入户条件主要是根据你的个人情况，并由相关积分算法来确定。

1.教育背景加分

深圳对于大专、本科、硕士等教育背景的要求不同，具体加分情况如上所述。其中，双一流高校或深圳所属高校毕业者，还将另外加分。

2. 社保积分

有效的社保记录也是入户积分中的一项，可以加上一定的分数，但是最高分不超过45分。

3. 年龄

深圳对于年龄的分数设置较为细致，大于或等于50周岁的人员不能引进，而对于大于等于45周岁小于50周岁以及小于45周岁的人员，其分数会不同。如果是小于45周岁，则每减少1岁，增加0.5分，最高分值可以达到10分。

4. 税收积分

在近三年内个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，累计加分。

5. 发明专利积分

对于第一发明人的发明专利可以加30分。

6. 职称积分

根据职称等级以及学历背景的不同，分别会得到不同的分数。

7. 技能积分

如果你拥有高级技能职业资格、职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业、或证书纳入当年度深圳市紧缺工种（职业）目录等，都可以获得相应的技能积分。

二、深圳房产入户办理流程：

1. 入深户准备材料：准备好自己和随迁人的户口本首页、身份证正反面、毕业证、结婚证或离婚证、公司营业执照副本等一系列证明文件和资料。

2. 资料整理：对收集到的资料进行整理，确保每一份资料大小都不超过1M。

3. 资格测评：根据深圳市政府制定的加分办法，测评符合条件的入户申请人员。

4. 体检：深圳市政府规定需要对通过测评的入户申请人员进行体检。

5. 资料上传和审批：体检通过后，将资料上传到深圳入户申请系统，并等待审批。

6. 拿到调令办理准迁证：被批准入户之后，拿到深圳入户指标和调令，办理相应的准迁证。

7. 迁移证和最后一步落户拿到新的户口本：拿到准迁证后，申办迁移证，最后在原户籍地办理注销，获得新的户口本。

三、深圳房产入户办理流程需要注意的问题：

1. 将收集到的资料进行整理，确保每一份资料大小都不超过1M。

2. 测评通过后，需要在深圳规定的地点进行体检。

3. 将资料上传到深圳入户申请系统后，需要仔细等待审核结果。

4. 拿到准迁证后需要办理迁移证，并在原户籍地办理注销手续，拿到新的户口本。

总的来说，深圳房产入户办理流程相对比较复杂，但只要你掌握了具体的流程和注意事项，就能够成功地落户深圳。希望上述内容对准备落户深圳的你有所帮助。