深圳市房产积分制度政策解读！

深圳市房产积分制度政策解读

近年来，深圳房价高涨，许多年轻人想在深圳置业却苦于房价高昂而无法购房。为解决深圳的住房问题，深圳市政府于2023年出台了新的房产积分制度政策，并对入户条件以及具体积分算法做了明确说明。

一、入户条件具体积分算法

1、学历方面，非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分；全日制本科无学位90分，全日制本科有学位100分。此外，硕士学历或硕士学位之一可加105分，硕士学历有硕士学位则可加110分。同时，就读于"双一流"院校或深圳所属高校的毕业生可另加10分。

2、社保方面，1年可积3分，最高上限是45分。

3、年龄方面，大于或等于50岁不予引进。年龄在45岁以上但小于50岁的不加分。小于45岁的每减少1岁可增加0.5分，最高得分是10分。

4、个人纳税，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。

5、发明专利方面，第一发明人可积30分，不累计，发明人变更过的不计分。

6、职称方面：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）积80分；

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）积100分；

（3）副高级职称积125分；

（4）正高级职称积135分。

7、技能方面：

（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业可积70分。

（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业可积100分。

（3）高级技师职业资格可积125分。此外，证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》可另加10分。

二、深圳入户流程

1、准备材料：户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫面件、毕业证扫面件、蓝底2存照片电子版、结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件。

2、资格测评：准备好资料以后对资料进行整理，单资料内存不能大于1M。整理完毕以后开始进行资格测评，如果测评通过就可以开始申请了。

3、体检：测评通过后需要进行体检，体检地点由深圳市政府指定。

4、上传资料：体检通过以后将最初准备的资料上传，等待审批。

5、审批：审批通过以后可以拿到深圳入户指标和调令，到这一步可以确定进入深圳了。

6、考试：拿到调令以后需要办理准迁证、迁移证，并考试后才能最终落户，拿到新的户口本。

总之，深圳市房产积分制度政策的出台旨在解决深圳的住房问题，对于符合条件的申请者来说是个难得的机会。但由于深圳入户申请系统和流程经常更新变化，因此在申请过程中需要时刻关注政策的变化，以保证申请顺利进行。