深圳积分入户房屋租凭备案和常住证如何办理？

深圳是一个人才荟萃的城市，吸引着越来越多的人们前来发展和生活。随着深圳的城市化进程的不断加快，深圳也开始逐渐放宽入户政策，吸引更多的人才。

2023年深圳新政策入户条件具体积分算法如下：

首先，对于学历情况，非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分，全日制本科无学位90分，全日制本科有学位100分，硕士学历或硕士学位之一105分，硕士学历有硕士学位110分。

其次，对于社保情况，1年社保积3分，最高上限是45分。

再次，对于年龄情况，大于或等于50岁不予引进，大于等于45周岁且小于50周岁的不加分，小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

除此之外，还可以通过个人纳税、发明专利、职称、技能等方面获得额外的积分。例如，个人每纳税1万元可以积0.5分，发明专利第一发明人可积30分，中级专业技术职称加分范围在80分至135分之间，高级技能职业资格可加70分至125分之间。

总体来说，入户积分算法比较复杂，需要注意的是，积分的加分项不一定都可以叠加，不同的情况需要具体参照政策的规定。

当符合深圳市入户积分政策后，即可进行租赁备案和常住证的申请，具体流程如下：

一、租赁备案

1、准备好身份证原件及其复印件、房屋租赁合同（需在深圳市房地产交易中心备案）、户主房产证明、租金缴纳凭证等相关材料；

2、进行网上预约，到指定地点进行相关资质审查和实物复核等流程；

3、通过审查后，缴纳相关费用并领取备案文件。备案文件有效期为5年。

二、常住证申请

1、准备好身份证原件及其复印件、户口本、房屋租赁合同备案文件、近期照片等材料；

2、到居住地派出所申请常住证；

3、进行人脸识别和指纹采集等流程；

4、等待审批结果，一般需要7个工作日左右。审批通过后，可到派出所领取常住证。

总的来说，深圳的积分入户和常住证申请流程比较繁琐，需要准备充分的材料和耐心等待审批。希望本文对准备来深圳发展的朋友们有所帮助。同时，也提醒广大市民，入深务必要遵守深圳市相关规定，共同维护好深圳这个城市的秩序和形象。