深圳积分入户政策解析！如何集资买房？

深圳自改革开放以来，一直是中国改革开放的先行者和重要窗口城市，在经济、文化、教育等方面取得了巨大成就。近年来，随着发展的不断壮大，深圳人口规模也在逐渐扩大，据统计，2020年深圳常住人口已突破1400万，为了更好地吸引优秀人才落户深圳，深圳市也出台了一系列便利的政策，如深圳积分入户政策，为优秀人才提供更好的落户条件，并吸引大量人才定居在这座现代化城市。

一、深圳积分入户政策解析

深圳积分入户政策是深圳为了吸引更多的优秀人才而制定的政策，通过对申请人的学历、工作年限、人才特质、纳税能力等方面的综合评估，为符合条件的申请人提供更好的落户通道。根据积分入户政策，申请人需要满足相应的积分要求才能申请入户，并且不同的条件有着不同的加分标准，具体如下：

1、学历加分：申请人的学历越高，加分也就越多。例如，非全日制大专可以加60分；非全日制本科可以加75分；有全日制大专可以加70分；全日制本科无学位90分；全日制本科有学位100分；硕士学历或硕士学位之一105分；硕士学历有硕士学位110分。

2、社保加分：社保缴纳年限越长，加分越多，最高上限是45分。

3、年龄加分：年龄越小，加分也越多。大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

4、纳税加分：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。

5、发明专利加分：第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；

6、职称加分：职称越高，加分也就越多。例如，中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分；中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分；副高级职称125分；正高级职称135分。

7、技能加分：高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分；技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分；高级技师职业资格125分。

二、如何集资买房

在深圳，如果要落户，买房是必要的。而且，由于深圳的房价一直处于高位，导致很多人难以承担购房成本。对于没有足够购房资金的申请人，集资是他们解决问题的一种方式。下面是集资买房的一些方法：

1、集资买房平台：现在很多集资买房平台都可以通过股权分配的方式来购买房产，可以通过平台选择自己想要的房源和购买方式，然后与其他投资者共同购买。这种方式可以分散风险，降低单个投资者的负担。

2、集资信托：信托公司可以提供集资买房服务，买房者可以通过信托公司的平台先行成立一个信托，然后把资金存在信托账户里面。当足够的资金凑齐之后，再以集体名义购买房产。

3、合作购房：购房团的方式是另一个选择。人们可以组成一个购房团，通过共同合资购买房产。购房者可以共同购买，然后在房产的购买和销售过程中共同分享利润和损失。此外，购买房产还可以通过分期付款的方式进行，这也是比较常用的方法。

总之，深圳积分入户政策为申请人提供更好的落户条件，集资买房则是购房者降低风险和减轻负担的一种方式。如果想要成功落户深圳，需要认真了解政策，并且根据自己的情况选择适合自己的购房方式。