深圳买小产权房需要哪些手续和流程？来看看这里

深圳的小产权房是指不具备完整法律产权证书的房屋，正规途径是无法买到的。但是很多人仍然想购买小产权房，因此需要了解购买小产权房的手续和流程。

第一步：选择房源

选择小产权房时需要注意的是要认真核实房屋权利情况，特别是是否存在争议或者存在权属问题，如果有的话要慎重考虑是否购买。同时还需要注意小产权房所在的区域是否属于规划区，是否符合规划要求。

第二步：签订房屋买卖合同

购买小产权房必须签订房屋买卖合同，双方在合同中需要约定好房屋的交付时间、价格、房屋条件等事项。

第三步：付款

购房者需要根据合同约定的方式和时间将购房款项支付给房屋卖方，可以选择一次性支付或分期付款。

第四步：过户

购房者和房屋卖方需要到当地住房和城乡建设部门进行过户手续，办理产权证书过户等手续，将房屋所有权正式转让给购房人。

需要注意的是，在购买小产权房时还需要注意以下几点：

1.购买小产权房需要谨慎，要仔细核实房屋的产权以及是否符合规划要求。

2.在签订合同和过户时需要仔细阅读条款，确保自己的利益受到保护。

3.购房款项尽量使用银行转账或者支票交易，以便于证明交易的真实性。

4.购买小产权房需要了解当地政策法规、税费等相关问题，避免在交易过程中产生不必要的麻烦。

总之，购买小产权房需要仔细了解相关政策和法规，并严格遵守所有购房手续和规定，以免在后期产生不必要的麻烦。