2023年深圳新政策入户条件发生了变化，引起了广泛关注。按照新政策，申请深圳市户口需要具备一定的积分才能成功入户。具体的积分算法包括非全日制大专和本科、全日制大专和本科、硕士学历或硕士学位等，还有社保情况、个人纳税情况、发明专利、职称和技能等方面。在这些方面积分达到一定的要求才能申请入户。
那么，这个新政策对深圳的房价有什么影响呢？我们可以从一些方面来分析。
首先，这个政策对人才的吸引力会更大。因为只有具备一定积分的人才才能申请深圳市户口，所以更容易吸引高素质的人才前来发展，这样会促进深圳的经济发展和产业升级。而人才的密集和稳定对房地产市场有直接的影响，人口的稳定增长也会促进房地产市场的发展。
其次，政策会让入户人口更加贴近市场需求。入户的人员属于深圳的正式居民，他们将参与到深圳市的消费和社会活动中，会对深圳市的人口结构和市场需求产生影响。因此，与其它城市不同，深圳市的房地产市场将会更加注重所入住物业的质量和周边配套设施的完善性，这反过来也会促进深圳市整个商业地产市场的升级，更多的商业和服务项目将会跟进，从而推动消费市场和工作机会的增长，进而促进房地产市场的发展。
最后，政策对于深圳房地产市场的需求量影响将减小。因为政策要求入户人员要满足一定的条件和积分要求，这样反过来也导致了人们对于购买房产的需求将减少。而且对于不符合入户条件的人们，他们不会购买房产做留足备用，进而减少对房地产市场的需求和投资。
总的来说，深圳新政策的调整对房地产市场的影响是一个复杂的问题，难以精确分析，但可以肯定的是，政策的实施一定会带来房地产市场整体的调整。对于开发商和投资者来说，了解政策的变化和调整方向，是做好市场预判和风险控制的关键所在。