深圳积分入户和办理房产证之间有何关系？

深圳越来越成为全球化城市，也越来越吸引各地优秀的人才来到这里。为了进一步激发人才创新创造活力，深圳市政府于2023年推出了新政策，即根据积分制度来确定人才是否符合入户条件。

一、深圳积分入户的具体算法

根据深圳市政府的新政策，2023年起，若希望在深圳购买房产并入户，需要满足一定的积分要求。具体的算法如下：

1. 非全日制大专可以加60分；

2. 非全日制本科可以加75分；

3. 有全日制大专可以加70分；

4. 全日制本科无学位90分；

5. 全日制本科有学位100分；

6. 硕士学历或硕士学位之一105分；

7. 硕士学历有硕士学位110分；

注: "双一流"院校/深圳所属高校毕业 另加10分

8. 社保1年积3分，最高上限是45分；

9. 大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

10. 个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计；

11. 发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；

12. 职称积分：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分

（3）副高级职称125分

（4）正高级职称135分

13. 技能积分：

（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分；

（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分；

（3）高级技师职业资格125分。

注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分。

二、深圳积分入户与办理房产证的关系

深圳积分入户与办理房产证之间有着密切关系。根据深圳政府的规定，在符合条件的前提下，申请人可以通过购买房产的方式来增加积分。购房的积分算法为：

新房需购买万元可加10分，最多可加30分；

二手房需购买万元可加3分，最多可加9分；

养老房需购买万元可加5分，最多可加15分；

租赁房需租赁12个月可加3分，最多可加9分。

可以看出，购买新房和养老房可以加的分数较多，这也进一步鼓励了申请人在深圳购房的积极性。

同时，深圳市政府为吸引外来人才，也给予了较多的优惠政策，如优先购买新房、享受购房补贴、购买二手房不受限制等。这些政策的实行，为人才在深圳安家立业提供了更多的便利。

总之，深圳积分入户和办理房产证的关系密不可分，这也是政府为吸引人才和促进城市发展所采取的措施之一。购房有效增加积分，助力人才在深圳更好地落地生根。