近年来，深圳加快引进优秀人才的步伐，采用了一系列政策来吸引和留住人才，其中之一便是积分入户政策。根据深圳市政府发布的政策，符合条件的申请者可以通过积分方式入户，申请的门槛相对较低，且申请流程也相对简单。但是，在申请积分入户后，需要满足一定时间的房产未满年限才能转让房产，这也存在一定风险。本文将探讨如何规避这些风险。
一、了解积分入户政策
在深圳市政府发布的政策中，积分入户的条件包括教育背景、工作年限、发明专利、纳税情况、职称等方面，每项条件均有不同的积分，积分达到一定分数即可申请入户。因此，申请人需要充分了解政策，了解各项条件的积分计算方法以及积分达标的分数线。
二、了解房产未满年限规定
根据深圳市政府发布的规定，申请积分入户后，需满足房产未满年限才能进行房产转让。目前，深圳市的房产未满年限为5年，即5年内不能将房产转让给其他人。因此，在购房时需要注意这一规定，避免造成不必要的风险。
三、购房时选择购买形式
在购买房产时，申请人可以选择购买商住两用房或工作室等不受房产未满年限限制的房型，以避免未来转让房产时受到影响。此外，申请人在购房时也需注意相关证件的合法性、产权归属、贷款利率等事项，以免造成不必要的风险。
四、咨询专业人士
如果在购房或者积分入户的过程中遇到问题，建议及时咨询专业的律师或者中介机构。这些专业人士对法律和政策的了解更为深入，可以给予申请人更为准确的建议，避免不必要的风险。
总之，深圳市政府的积分入户政策为人才引进提供了便利，但也需要申请人在实践中遵守相关规定，避免不必要的法律风险。在购房和申请积分入户时，了解政策和规定、选择合适的房产类型、咨询专业人士等措施都可以帮助申请人规避风险，使申请顺利通过。