自2019年起，深圳开始实行“房产积分入户”政策，该政策的宗旨是为了吸引人才落户，同时规范房地产市场。积分入户要求申请者在深圳有购房记录，根据积分计算来决定是否被批准落户。
在2023年，深圳将实行新政策，入户条件具体积分算法如下：
首先，在学历方面，非全日制大专毕业可以加60分，非全日制本科毕业可以加75分，有全日制大专毕业可以加70分，全日制本科毕业无学位可以加90分，有学位可以加100分，硕士学历或硕士学位之一可以加105分，硕士学历有硕士学位可以加110分。如果毕业于“双一流”院校或深圳所属高校，则会额外加10分。
其次，在社保方面，每缴纳社保一年可获得3分，最高上限是45分。
在年龄方面，大于等于50岁的不能被引进深圳，大于等于45周岁且小于50周岁的不加分，小于45周岁的每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
在纳税方面，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分，以此累计。
在发明专利方面，第一发明人可以获得30分，不累计。如果发明人发生变更，则不计分。
在职称方面，中级专业技术职称加（非全日制大专或非全日制本科以上）80分，中级专业技术职称加（全日制大专或全日制本科以上）100分，副高级职称125分，正高级职称135分。
在技能方面，高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业可获得70分，技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业可获得100分，高级技师职业资格125分。如果证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》则会额外加10分。
以上就是2023年深圳新政策的积分算法以及获得积分的具体方式。
深圳落户所需材料包括户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫面件、毕业证扫面件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
深圳落户流程分为五个步骤：准备材料、资格测评、体检、资料上传审批和考试办理准迁证、迁移证、落户拿到新的户口本。
需要注意的是，由于深圳的入户申请系统和流程经常更新在变，所以在申请前需要咨询相关部门或关注官方微信获取最新的实操流程和经验。
总之，深圳的“房产积分入户”政策旨在吸引人才，积分算法明确，准备好相关材料并遵循流程，可以顺利落户并享受深圳的优质资源。