深圳积分入户政策落地，影响深圳房价的那些事

深圳市政府日前宣布，2023年深圳将出台新的积分入户政策。据了解，新政策将细化积分算法，加大对技能人才的引进力度，对于那些想要进入深圳工作或者生活的人来说，是个不小的好消息。

根据新政策，入户积分具体算法如下。

首先，对于教育程度的要求，非全日制大专可加60分，非全日制本科可加75分，有全日制大专可加70分，全日制本科无学位可得90分，全日制本科有学位可得100分，硕士学历或硕士学位中任何一项可得105分，而硕士学历有硕士学位二者都具备可得110分。另外，如果毕业于“双一流”院校或深圳所属高校，还可以额外加10分。

其次，对于社保，每一年可积累3分，最高上限是45分。此外，个人纳税也被列入了入户积分，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元可得0.5分，以此类推。

为了吸引更多的优秀人才，新政策还增加了发明专利和职称、技能等方面的积分奖励。具体来说，第一发明人可得30分，中级专业技术职称（非全日制大专及以上）可得80分，中级专业技术职称（全日制大专及以上）可得100分，副高级职称可得125分，而正高级职称则可得到135分。此外，内部还规定如果证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》，则可额外加10分。在技能方面，持有高级技能职业资格证书或者来自职业（技术）院校全日制大专毕业、技师（技工）院校高级工班毕业的申请者可得70分，持有技师职业资格证书或者来自职业（技术）院校全日制本科毕业、技师（技工）院校预备技师班毕业的申请者可得100分，而高级技师则可得125分。

由此可见，新政策相较之前加入了许多可得到积分的条款，受众更广也更具有针对性。

那么，深圳积分入户的新政策会对深圳房价和房产市场带来什么样的影响呢？首先，新政策将鼓励更多人才入户深圳，这将会在一定程度上对租房市场和房价带来影响。目前深圳房价一直处于高位，房屋租金也是相对较高的。而新政策的出台，将会促进更多优秀人才进入深圳，需求量的增加将会对租房市场造成一定的冲击，需求的上涨也可能会带动房价的上涨。但是，一旦房价过高，将会对城市的人才吸引力产生负面影响。因此，深圳市政府需要综合衡量，让积分入户政策尽量对深圳市的人才流动和发展具有正面的促进作用。

总体来说，深圳市政府的新配套政策的出台不仅加大了对于各大优秀人才的吸引力度，同时对于从事技术和创新行业的人才来说更是具有吸引力。在未来，积分入户政策的特定政策和配套举措应该会进一步得到完善和调整，使其更加符合市场需求和实际情况。